Działka budowlana w środku pola? tylko u nas

Opis

Numer ewidencyjny : 198/5Pragniesz zamieszkać bez sąsiadów? Dobrze trafiłeś ! Tylko u nas działka pośród pól rolnych ( ziemie nie odrolnione bez możliwości zabudowy)Zamieszkaj z dala od sąsiadów na 1 937 metrowej działce . 1. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami i roszczeniami osób trzecich (w tym także nieujawnionymi w księdze wieczystej), ograniczeniami w rozporządzaniu, w tym prawem pierwokupu, a nadto Nieruchomość nie znajduje się na terenie parku narodowego ani specjalnej strefy ekonomicznej;2. Nieruchomość wolna jest od hipotek, zadłużeń i wierzytelności, a także nie jest przedmiotem postępowania cywilnego lub administracyjnego, w tym także wywłaszczeniowego, postępowania o scalenie lub podział nieruchomości lub postępowania rozgraniczeniowego;3. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,4. Właściciela nie wiążą żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do zbycia lub obciążenia Przedmiotu Sprzedaży5. Opłaty związane z eksploatacją Nieruchomości, a także wszelkie podatki z nią związane, były przez Właściciela regulowane i z tego tytułu na dzień zawarcia umowy nie istnieją żadne zaległości, a w szczególności uiścił należny podatek od Nieruchomości;6. Właściciel zobowiązuje się, iż żadne takie zaległości nie będą istnieć w dniu zawarcia Umowy Sprzedaży;7. Właściciel nie zalega z płatnościami z tytułu podatków i innych świadczeń pieniężnych, do których stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 roku, poz. 201 ze zm.), co w dacie zawarcia Umowy Sprzedaży (zdefiniowanej poniżej) potwierdzą zaświadczenia urzędu gminy, urzędu  skarbowego i Państwowego Funduszu Rehabilitacji OsóbNiepełnosprawnych, wydane w trybie art. 306g powołanej wyżej ustawy - Ordynacja podatkowa, a nadto zaświadczenie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Kasy Rolniczego UbezpieczeniaSpołecznego;8. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej;9. Nieruchomość jest nieogrodzona i nieuzbrojona;10. Nie istnieją żadne spory, co do przebiegu granic Nieruchomości, immisji lub służebności, praw lub środków dotyczących dostępu, lub innych praw dotyczących Nieruchomości, przy czym spór o przebieg granicy dotyczy działek, co do których Kupująca Spółka zawarła już przedwstępne umowy sprzedaży11. Nieruchomość znajduje się w wyłącznym i niezakłóconym posiadaniu Sprzedającego, zgodnie z jego wiedzą nie są planowane nowe drogi anirozbudowa istniejących, co mogłoby doprowadzić do wywłaszczenia Nieruchomości lub jej części;12. Na terenie Nieruchomości, ani pod jej powierzchnią nie znajdują się odpady uniemożliwiające przeprowadzenie inwestycji planowanej przez Kupującego13. Nieruchomość nie jest zanieczyszczona w stopniu przekraczającym standardy wynikające z obowiązujących przepisów oraz nie wymaga rekultywacji;14. Nieruchomość jest wolna od wad fizycznych uniemożliwiających lub utrudniających korzystanie z Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem oraz wad prawnych;15. Zgodnie z wiedzą Właściciela Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym ani na obszarze rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (tekst jednolity: DZ. U. 2 20t7 roku, poz. 1023 ze zm.), a nadto Rada Gminy Kałuszyn nie powzięła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego ani obszarurewitalizacji w granicach Nieruchomości lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie, w związku z czy ni Gminie Kałuszyn nie przysługuje prawo pierwokupu ustanawiane w takiej uchwale - zgodnie z art. 11 ust. 5 pkt 1) powołanej wyżej ustawy o rewitalizacji oraz art. 109 ust. 1 pkt 4a) lub 4b) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 2204 ze zm.);16. Na Nieruchomości nie znajdują się wody śródlądowe stojące ani inne wody znajdujące się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, do których stosuje się przepisy o śródlądowych Wodach stojących w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (Dz. U. z 2018 roku, poz. 2268), w związku z czym Skarbowi Państwa nie przysługuje w stosunku do Nieruchomości prawo pierwokupu, o którym mowa w art. 217 ust. 13 tejże ustawy;Dominika Kilińska+48600 733 107d.kilinska@freedom.plNr licencji: 23910 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM Mińsk Mazowiecki:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lipnowski

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Jedynka

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowo

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czermno

  13,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.