SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż. Miejscowość Tłuczań, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki.

Tłuczań, małopolskie

Powierzchnia: 5660 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Działka, 5 660 m² (Tłuczań) kosztuje 21 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 150 000 zł do 120 000 zł (−20%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam serdecznie mam do sprzedania działkę. Tłuczań, ul. Podlas – działka 930/2 -rolno-budowlana z dojazdem drogą utwardzoną Sprzedam działkę w miejscowości Tłuczań (gmina Brzeźnica, pow. wadowicki) o numerze 930/2-sytuacja prawna jest w 100% uregulowana -nowa księga wieczysta bez obciążeń. Działka w Planie miejscowym oznaczona RM i R. To teren z konkretnymi możliwościami zabudowy, idealny dla kogoś, kto chce postawić dom z warsztatem, magazynem lub małą produkcją. Media na miejscu: Gaz i prąd są bezpośrednio na działce, a woda biegnie w drodze przy samej granicy. Budowa w granicy: Działka ma niecałe 14 metrów szerokości, ale Miejscowy Plan (MPZP) oficjalnie dopuszcza budowę w samej granicy lub 1,5 m od niej. Dzięki temu, mimo że działka jest wąska, postawisz na niej normalny, szeroki budynek. Co można budować: Plan (RM/R) pozwala na dom jednorodzinny, ale też na usługi, handel, magazyny i przetwórstwo rolno-spożywcze. Możesz tu legalnie prowadzić firmę, produkcję. Wymiary zabudowy: Można budować wysoko (dom do 13m, budynek gospodarczy do 14m) i gęsto (aż 40% działki RM może być pod dachem). Teren i dojazd: Działka jest w kształcie regularnego, długiego prostokąta. Jest pochyła. Niedaleko infrastruktura-stacja benzynowa, sklepy, kościół, szkoła i przedszkola. Jeśli szukasz równego kwadratu 30x30m, to nie jest oferta dla Ciebie. Jeśli szukasz terenu z potencjałem pod dom i biznes w dobrej cenie – zapraszam. Lokalizacja: Tłuczań, ul. Podlas (między Tłuczanią a Wyźrałem) obok adresu Tłuczań, ul. Podlas 5. Powierzchnia: 5660m² Cena: 150 000 zł. Cena za całość (ponad pół hektara!), co przy pełnym uzbrojeniu i możliwości budowy daje świetną stawkę za metr. Zapraszam do rozmów i delikatnych negocjacji. Działka jest oznaczona / opalikowana / Jest wjazd na działkę Zainteresowanych prosimy o kontakt tel. 5*0*6*1*8*1*9*4*5

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−20% od pierwszego wykrycia

150 000 zł120 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	120 000 zł	21 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	150 000 zł	27 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
150 000 → 120 000 zł (−20%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.