Działka z aktualnym pozwoleniem na budowę

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z aktualnym pozwoleniem na budowę parterowego domu jednorodzinnego w technologii szkieletowej z garażem w bryle oraz kompletem uzgodnień dotyczących infrastruktury. To idealna propozycja dla osób, które chcą uniknąć długotrwałych formalności i rozpocząć realizację swojej inwestycji niemal od razu. W cenie nieruchomości zawarty jest również projekt nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 120 m². Nieruchomość położona jest w miejscowości Tłuczań, w gminie Brzeźnica, powiecie wadowickim. To spokojna, kameralna miejscowość licząca około 1079 mieszkańców, otoczona terenami zielonymi, polami oraz luźną zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując wygodny dostęp do większych miejscowości. Do Wadowic jest zaledwie 14 km, do Skawiny 22 km, a z Brzeźnicy – oddalonej o 7 km – można szybko dojechać i skorzystać z dogodnych połączeń kolejowych do Krakowa. Od centrum Krakowa dzieli nieruchomość około 40 km. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 40 × 28 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Jest zadrzewiona tylko od drogi oraz ogrodzona z trzech stron sąsiednimi ogrodzeniami. Bezpośrednio na działce znajduje się gaz oraz skrzynka energetyczna, natomiast sieć wodociągowa przebiega w niedalekim sąsiedztwie. Zostały już uzgodnione warunki wykonania przyłączy oraz zjazdu z drogi publicznej. Dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MU – tereny mieszkaniowo-usługowe, umożliwiającym zabudowę do 50% powierzchni działki oraz realizację budynku o wysokości do 13 m. Dodatkowym atutem jest gotowy projekt parterowego domu jednorodzinnego z garażem w bryle, dzięki któremu nowy właściciel może znacząco skrócić czas przygotowania inwestycji. Jeśli marzysz o budowie własnego domu i zależy Ci na oszczędności czasu oraz uniknięciu skomplikowanych procedur administracyjnych, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Aktualne pozwolenie na budowę, gotowy projekt oraz uzgodnione warunki przyłączy pozwalają rozpocząć realizację inwestycji bez zbędnej zwłoki. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak szybko możesz rozpocząć budowę swojego wymarzonego domu. Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Grażyna Ślusarz Tel. 533 244 661 e-mail: g.slusarz@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1, tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brzeźnica

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

166 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Wadowice

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.