SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z WZ | Media | 1008 m² |Tomiczki

Tomiczki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1008 m²
Cena za metr: 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 247 zł/m²
Mediana okolicy: 304 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 008 m² (Tomiczki) kosztuje 247 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 304 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stęszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1008 m2 położona w Tomiczkach, w gminie Stęszew w województwie wielkopolskim. Parametry działki:• powierzchnia: 1008 m2,• wymiary: front ok. 23 m, długość ok. 42 m,• działka płaska, niezadrzewiona, o regularnym kształcie,• dojazd: drogą asfaltową a ostatnie 150 m drogą gruntową,• media: przyłącze prądu wykonane na działce, Warunki zabudowy:Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.• maksymalna powierzchnia zabudowy: 230 m2,• wysokość budynku: do 6 m, dach płaski• udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%. Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest pomiędzy Stęszewem a Bukiem, z bardzo dobrym dojazdem do obu miast oraz do Poznania - ok. 35 minut samochodem.Dodatkowo dostępna jest komunikacja publiczna:• przystanek autobusowy w odległości 600 m (połączenia do Otusza i Stęszewa),• ze Stęszewa i Otusza kursują pociągi do Poznania. Infrastruktura w pobliżu:• Zespół szkolno-przedszkolny w Jeziorkach - 2,7 km,• sklepy: Odido (2,2 km, Jeziorki), Dino (3 km, Rybojedzko). Atrakcje i rekreacja:• Plaża nad jeziorem Strykowskim w Rybojedzku - 4 km,• Jezioro Tomickie z terenami spacerowymi w dolinie Samicy Stęszewskiej,• Obszar ochrony ścisłej "Trzcielińskie Bagno" - 2,5 km. Działka jest idealnym wyborem dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Poznania i w otoczeniu pięknej przyrody. Kontakt:Piotr HermanDoradca ds. nieruchomościKraft Estate Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stęszew

Ta oferta: 247 zł/m²
Mediana okolicy: 304 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 36, obręb Tomiczki, gm. Stęszew · 302114_5.0017.36

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2701 m², a ogłoszenie podaje 1008 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.