SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DK92 | 4000 m² + hala 200 m² |+ WZ na 400 m² | Teresin|Bez CPK

Topołowa, mazowieckie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 000 m² (Topołowa) kosztuje 420 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowa nieruchomość inwestycyjna bezpośrednio przy DK92Na sprzedaż zagospodarowana działka inwestycyjna o powierzchni 4000 m² z nową halą 200 m², położona w Topołowej, gmina Teresin, bezpośrednio przy DK92.Teren jest ogrodzony i utwardzony, posiada doprowadzone media, a istniejąca hala została wybudowana na podstawie pozwolenia na budowę i posiada pozwolenie na użytkowanie.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 4000 m²hala: 200 m²wymiary hali: 20 × 10 mwysokość ścian: 4 mkonstrukcja stalowabrama przesuwna: 5 mprąd: 22 kW, 3 fazywodaszybki internet światłowodowyteren ogrodzonyteren utwardzonybezpośrednie położenie przy DK92pozwolenie na użytkowanieWZ – możliwość dalszej zabudowyDla nieruchomości wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy.Zgodnie z wydanymi warunkami możliwe jest:• powiększenie istniejącej hali do 400 m²lub• budowa domu do 200 m².Dzięki temu nieruchomość może być wykorzystana zarówno jako zaplecze firmy, magazyn, hala lub baza działalności gospodarczej, jak również daje możliwość realizacji dodatkowej zabudowy zgodnie z WZ.LokalizacjaTopołowa, gmina Teresin, powiat sochaczewski.Bezpośrednie położenie przy DK92 zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz dużą widoczność nieruchomości.Lokalizacja odpowiednia m.in. dla:firmy usługowej,magazynu,niewielkiej produkcji,bazy transportowej,firmy budowlanej,składu lub zaplecza technicznego,działalności wymagającej placu i hali.PEWNY STAN PRAWNYjeden właścicielczysta hipotekapełna dokumentacja nieruchomościhala wybudowana na podstawie pozwolenia na budowępozwolenie na użytkowanienieruchomość nie podlega pod CPKDlaczego warto?To nie jest niezagospodarowany grunt wymagający poniesienia dużych nakładów na przygotowanie.Kupujący otrzymuje gotowy, ogrodzony i utwardzony teren, nową halę, doprowadzone media oraz możliwość dalszej zabudowy wynikającą z wydanej WZ.4000 m² działki + 200 m² gotowej hali + możliwość rozbudowy do 400 m² + bezpośrednio przy DK92.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.