SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane, 1-149tys,a3za399tys,Toporowice,Mierzęcice,Sadowie 2

Toporowice, śląskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 43; działki 500–1000 m² · Mierzęcice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 18 października 2026

Działka, 900 m² (Toporowice) kosztuje 166 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 199 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Mierzęcice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 150 000 zł do 149 000 zł (−0,7%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WitamDo sprzedania działki budowlane w miejscowości Sadowie II (przedłużenie Toporowic) ul Daleka 62, gmina Mierzęcice, powiat będziński, województwo śląskie.1 (jedna ) za 149tys zł, ale wszystkie 3 do sprzedania za 399tys zł.Działki uzbrojone -sieć wodociągowa z przyłączem do każdej z działek, prąd.Działki o charakterze działek górskich (wg przepisów), widokowych, pochyłe, co niesie za sobą:-Warunki terenu podobne do np. Zawoi czy Rycerki. Pochyłe zbocze wymaga wykonania fundamentu.Wydane warunki zabudowy dla każdej pojedynczej działki z dnia 31.07.2026r.wskaźnik zabudowy do20% , szerokość elewacji frontowej w zakresie 10,4-16m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 6m, dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie 30-45stopni z kalenicą do 8m wysokości . Szambo lub przydomową oczyszczalnia.MOŻNA BUDOWAC TYLKO DOMY ZE SPADZISTYM DACHEM, NIE MOŻNA PŁASKICH (co wynika z warunków zabudowy).Do sprzedania pozostały dziłaki 4,5 i 6 licząc od drogi gminnej (zgodnie z numeracja działek 300/4, 300/5, 300/6)Na sprzedanych działkach sa już zamieszkane domy, a następny jest w trakcie budowy.wymiary działek :nr4 - 23x39x24x39nr5 - 24x37x25x37nr6 - 30x38x31x32Cena zawiera współwłasność w drodze.Sprzedam wszystkie 3 za 399 tys złCiszą i spokój.W niedalekiej odległości zalew-jezioro Przeczyce, Pogoria 3 i 4Lotnisko Pyrzowice -Airport Katowice, węzeł dróg krajowych A1, s86Łatwy dojazd do większych miast :Katowice, Bytom, Tarnowskie Góry, Gliwice, Sosonowiec, Zawiercie, Częstochowa, Dąbrowa Górnicza, Czeladź, Będzin i do wszystkich mniejszych w okolicy :)Przy zakupie wszystkich pozostałych działek - CENA 399 000ZŁ ZA 3 uzbrojone w wodę i prąd.wtedy to ok 2800m2 za 399tys ! - może jako teren inwestycyjny?Domy na wynajem, sprzedaż? przykład -"Babiogórskie stodoły" Zawoja jako przykład inwestycjiPolecam

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 500–1000 m² · Mierzęcice

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,7% od pierwszego wykrycia

150 000 zł149 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 paź 2026	149 000 zł	166 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	150 000 zł	167 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 października 2026
Obniżka ceny
150 000 → 149 000 zł (−0,7%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.