SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z Mpzp pod Usługi, w pełni uzbrojona - 1ha

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 9946 m²
Cena za metr: 342 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 342 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 9 946 m² (Toruń) kosztuje 342 zł za m² — tyle, ile mediana 348 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 22 dni. Cena zmieniała się raz: z 3 800 000 zł do 3 400 000 zł (−10,5%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna w bardzo dobrze skomunikowanej części Torunia, w MPZP jako przeznaczenie podstawowe: USŁUGI - magazyn, biura, sklepy; dopuszczalne: obiekty małej architektury urządzenia infrastruktury technicznej Działka w pełni uzbrojona: prąd gaz kanalizacja kanalizacja burzowa woda Podstawowe założenia planu: maksymalna wysokość zabudowy: III kondygnacje nadziemne, max 12m maksymalna powierzchnia zabudowy: 0,4 powierzchni działki nakaz zachowania 40% terenu jako biologicznie czynnej 1 miejsce postojowe na 30m2 usług - minimum 50% jako parking powierzchniowy Sprzedawana działka składa się z 2 działek (9946 mkw):4672 mkw5274 mkw Na jednej z nich było wydane pozwolenie na budowę, polegające na budowie biurowca z częścią magazynową, na zdjęciach widoczny projekt który był planowany. Pozwolenie na budowę wygasło. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Toruń

Ta oferta: 342 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,5% od pierwszego wykrycia

3 800 000 zł3 400 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	3 400 000 zł	342 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	3 800 000 zł	382 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 22 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
3 800 000 → 3 400 000 zł (−10,5%)
30 października 2026
Wróciła po 22 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 92/1, obręb Obręb 14, gm. Toruń (miasto) · 046301_1.0014.92/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3849 m², a ogłoszenie podaje 9946 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Maria Dankowska-Jarmuszewska
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna Medyczna im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Centralna
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Rapackiego 02
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Rapackiego 02
27 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Skwer Lucjana Broniewicza
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
2,7 km