Grunt w centrum

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM TORUNIA – UL. CHROBREGO 33Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Toruniu przy ul. Bolesława Chrobrego 33 – w dobrze skomunikowanej części miasta, w rejonie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania.NIERUCHOMOŚĆDziałka jest obecnie zabudowana:budynkiem,tymczasowym obiektem magazynowym.Teren posiada bezpośrednie powiązanie z ul. Chrobrego – jedną z ważniejszych ulic tej części Torunia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Torunia.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość znajduje się w obszarze o zróżnicowanej zabudowie – mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz gospodarczej.Dla tego rejonu miasta podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Mokre Przedmieście – Olbrachta, obejmującego obszar położony w rejonie ulic Chrobrego, Batorego i Kościuszki.Obecnie dla przedmiotowego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego możliwość realizacji nowej inwestycji należy analizować w oparciu o warunki zabudowy.Na potencjał inwestycyjny lokalizacji wskazuje sposób zagospodarowania najbliższego otoczenia. Dla nieruchomości położonej przy ul. Chrobrego 29 została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dopuszczeniem usług w poziomie parteru i maksymalną wysokością zabudowy 13 m.Stanowi to istotną informację dla inwestora rozważającego docelowe wykorzystanie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową, przy czym parametry możliwej inwestycji dla oferowanej działki wymagają uzyskania odrębnej decyzji o warunkach zabudowy.LOKALIZACJAUl. Chrobrego to bardzo dobrze skomunikowana część Torunia, położona w niewielkiej odległości od centrum miasta. W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, zabudowa mieszkaniowa, obiekty handlowe, usługowe i miejsca prowadzenia działalności gospodarczej.Dużym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz komunikacji miejskiej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• lokalizacja w granicach miasta Torunia• ul. Chrobrego – bardzo dobry dostęp komunikacyjny• nieruchomość zabudowana• istniejący obiekt magazynowy• potencjał inwestycyjny terenu• sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej• możliwość analizy inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej• bliskość centrum ToruniaNieruchomość szczególnie interesująca dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu w zurbanizowanej części Torunia, z możliwością wykorzystania istniejącej zabudowy lub przygotowania terenu pod nową inwestycję.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości zagospodarowania dostępne są w biurze.Usługa pośrednictwa jest odpłatna.Zapraszam do kontaktuDagna SzczechowiakLicencjonowany pośrednich nieruchomości729 057 286

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Simple

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Simple

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-12

  6 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Olbrachta nż. 01

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasz Lekarz

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Miejski 01

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Innowacyjnej Edukacji

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 10 im. Komisji Edukacji Narodowej

  17 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Aaa kotki dwa

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.