Obiekt usługowo-magazynowy z częścią mieszkalną

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRUPACDF Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trękusek Wieś

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GrupaCDF oferuje do sprzedaży nieruchomość komercyjną położoną w miejscowości Trękusek (gmina Purda), zabudowana dwoma budynkami usługowo-magazynowymi o dużym potencjale. Działka o powierzchni 2768 m² (nr ewid. 5/59) jest w pełni ogrodzona, uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną, a budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowe do użytkowania. W ramach oferty sprzedawana jest również niezabudowana działka nr 5/44. Główny budynek to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2005 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 430,04 m² (powierzchnia zabudowy 344,23 m², długość 35,38 m, szerokość 12,78 m). Na parterze zaaranżowano:sale biurowo-usługowe z zapleczem i sanitariatem, kotłownię, hol z klatką schodową, serwis i magazyn, zaplecze socjalne (szatnia, prysznice, WC, jadalnia z aneksem kuchennym), wysoki, trzystanowiskowy garaż z bramami segmentowymi, wyłożony płytkami – idealny pod warsztat, serwis, myjnię, magazyn lub zaplecze transportowe. Na poddaszu użytkowym znajduje się:część mieszkalna (pokoje, łazienka, przedsionek), sala konferencyjna, biura, toaleta oraz hol. Budynek może pełnić funkcję handlowo-usługową, biurową, magazynową lub łączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną, co daje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni. Na działce znajduje się również drugi budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 131 m², idealny pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, składowanie lub lekką produkcję. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Trękusek, gmina Purda, w powiecie olsztyńskim – zaledwie kilkanaście minut jazdy od Olsztyna. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a w niedalekiej odległości znajduje się droga wojewódzka nr 53 (Olsztyn – Szczytno), co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z miastem i regionem. W sąsiedztwie znajduje się:zabudowa mieszkaniowa i usługowa, zakłady i hale produkcyjno-magazynowe, tereny zielone i rekreacyjne. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury, dzięki czemu idealnie sprawdza się dla firm logistycznych, warsztatowych, usługowych lub produkcyjnych, które potrzebują zaplecza magazynowego i wygodnego dojazdu dla klientów i dostaw. ATUTYWysoki, trzystanowiskowy garaż z bramami segmentowymi, idealny pod warsztat lub serwis, Dwa niezależne budynki – usługowo-mieszkalny i magazynowy, Gotowe do użytkowania, w dobrym stanie technicznym, Teren ogrodzony, utwardzony i uzbrojony we wszystkie media, Możliwość połączenia funkcji biznesowej i mieszkalnej, Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Olsztyna i drogi nr 53 (Olsztyn–Szczytno), Duża działka (2768 m²) – przestrzeń na parking, plac manewrowy, rozbudowę lub ekspozycję towaru, Spokojne otoczenie, sprzyjające pracy i prowadzeniu działalności bez uciążliwego sąsiedztwa. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – nieruchomość z dużym potencjałem pod siedzibę firmy, magazyn, warsztat, biura lub inwestycję. FINANSOWANIE Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości. Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Paweł Buczyłko+48510 272 141 pawel.buczylko@ Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-520 Olsztyn+4889 527 78 13 Odwiedź naszą stronę: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie