SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Trojany - 1,03 ha - 2 555 238 zł

Trojany, mazowieckie

Powierzchnia: 10 262 m²
Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +68,8%
Podobne oferty: 58; działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 262 m² (Trojany) kosztuje 249 zł za m² — 68,8% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę gruntową o powierzchni 10252 m2, która została już podzielona na 9 osobnych działek. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trojany, w gminie Dąbrówka, powiat Wołomin. W ramach tej oferty zastrzega się możliwość sprzedaży poszczególnych działek oddzielnie lub kilku działek łącznie. W całości miejsce to stanowi idealną lokalizację na projekt deweloperski osiedla 8 wolnostojących domów dwulokalowych z PUM ok. 1800 mkw. Dojazd do Warszawy niecałe 30 minut. Dane rejestrowe działki: Działka objęta MPZP, a działki znajdują się na obszarze oznaczonym w planie symbolem UR-7, stanowiącym teren nieuciążliwych usług technicznych i drobnej wytwórczości (przeznaczenie podstawowe). Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe i domy mieszkalne. Budynki mieszkalnie i gospodarcze znajdują się na okolicznych działkach. W najbliższym otoczeniu przeważają tereny rolnicze, lasy oraz obszary niezagospodarowane. Obiekty użyteczności publicznej i punkty handlowo-usługowe w niewielkiej odległości w miejscowości Trojany oraz w Dąbrówce. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, w pobliżu węzeł komunikacyjny i Trasa S8. Opis działki: Nieruchomość położona jest na terenie płaskim, ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach ok. 50 na ok 200 m. Teren działki nieogrodzony, porośnięty trawą. Działka posiada dostęp do drogi publicznej z jednej strony poprzez działkę o nr ew. 170/11. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie zapytania dotyczące tej nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 555 238 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 044 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.