SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 016 m² - Trzciany, Jabłonna, ul. Leśnej Polany

Leśnej Polany, Trzciany, mazowieckie

Powierzchnia: 1016 m²
Cena za metr: 367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 367 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 39; działki 1000–1500 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 016 m² (Trzciany) kosztuje 367 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jabłonna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.420444, 20.811861 https://maps.app.goo.gl/Ntctn56eTCKeegRT6 Trzciany, ul. Leśnej Polany Numer ewidencyjny 407 Media Prąd i woda - niedaleko granicy działki Wymiary 25m x 41m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 2.MN): 1. Podstawowe przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej oraz zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek o takiej funkcji; 3. Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6; 4. Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 5. Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej; 6. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne - 9 m, - dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m. Działka znajduje się w odległości 4,2 km od stacji PKP Janówek oraz 6,9 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaJabłonna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 016 m²

Pow. działki1 016 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta: 367 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 373 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 298 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.