SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 609 m² - Trzciany, Jabłonna, ul. Żwirowa

Żwirowa, Trzciany, mazowieckie

Powierzchnia: 1609 m²
Cena za metr: 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 358 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 65; działki 1500–3000 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 609 m² (Trzciany) kosztuje 292 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 358 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 470 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.421028, 20.801806 https://maps.app.goo.gl/GiN8JmhedpHE3Zbc8 Trzciany, ul. Żwirowa Numer Ewidencyjny 93/4 Media Prąd i woda - przy granicy działki Wymiary 41m x 39m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 1.MN): 1. Podstawowe przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Ustala się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej; 3. Zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej; 4. Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6; 5. Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 6. Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne - 9m, - dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m, 8. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 900 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,6 km od stacji PKP Janówek oraz 4,2 km od szkoły podstawowej i liceum. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaJabłonna

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 609 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jabłonna

Ta oferta: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 358 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
470 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
470 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.