Wyjątkowa działka budowlana z WZ – 34 ary, Trzcinica (k. Jasła)

Opis

Cena do negocjacji.Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 33,76 ara (nr ewidencyjny 1242/2) położoną w miejscowości Trzcinica, gmina Jasło, miejsce stworzone dla osób marzących o domu w otoczeniu otwartej przestrzeni, z pięknym widokiem i prawdziwym spokojem.To jedna z tych nieruchomości, których zdjęcia nie oddają w pełni. W rzeczywistości działka robi ogromne wrażenie, z jednej strony zachwyca niesamowitą przestrzenią i pięknym widokiem oraz okolicą lasu, z drugiej daje poczucie komfortu dzięki nowej, eleganckiej zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie. Takich miejsc nie ma wiele.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, co pozwala szybciej rozpocząć proces projektowy i budowę wymarzonego domu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia: ok. 33,76 ara (3376 m²)wydane warunki zabudowyzabudowa mieszkaniowa jednorodzinnapanoramiczny widok na góry i okolicęspokojne, zielone otoczeniedużo prywatności i naturalnej przestrzeniczęściowe, nowe ogrodzenie (zrealizowane wzdłuż najdłuższej granicy z sąsiadem)bezpośredni, formalnie uregulowany dojazd z nowej, gminnej drogi asfaltowejdziałka jest uzbrojona, przez jej teren przechodzi gaz, kanalizacja oraz jest postawiony słup elektrycznyidealna pod nowoczesny dom jednorodzinnyidentyfikator działki z geoportalu na ostatnim zdjęciunumer ewidencyjny działki: 1242/2 (obręb Trzcinica)WARUNKI ZABUDOWY (zgodnie z decyzją Wójta Gminy Jasło):Rodzaj inwestycji: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny.Wysokość zabudowy: do 12,0 m.Szerokość elewacji frontowej: od 10,7 m do 15,5 m (13,1 m z tolerancją 20%).Udział powierzchni zabudowy: nie większy niż 6,1% powierzchni terenu.Intensywność zabudowy: do 11% (w tym nadziemna intensywność od 5% do 11%).Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 85%.Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°.Układ kalenicy: główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do północnej bądź południowej granicy działki.MEDIA I INFRASTRUKTURA W DECYZJI WZ:Kanalizacja: zapewnione projektowane przyłącze do sieci sanitarnej.Prąd: zasilanie z projektowanego przyłącza sieci PGE Dystrybucja.Gaz: dostęp do projektowanego przyłącza z istniejącego gazociągu średniego ciśnienia (Polska Spółka Gazownictwa).Woda: konieczność wykopania własnej studniZapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kępiński

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Trzcinicy

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzcinica, Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Korona

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przysieki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka rafineria

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  3,4 km

• Uczelnia

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dukla

  26,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.