Grunty rolne 271 ha – gmina Trzcińsko-Zdrój, pow. gryfiński

Opis

Do sprzedaży kompleks gruntów rolnych o łącznej powierzchni 271,44 ha, położony w gminie Trzcińsko-Zdrój, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Oferta niebędąca wcześniej na rynku.Grunty są stale wykorzystywane w produkcji roślinnej – w zdecydowanej większości dobrej jakości ziemia orna, zdominowana przez klasy IVa i IVb, uzupełniona wyższymi klasami IIIa i IIIb oraz częściowo klasami V i VI. Całość uzupełniają łąki trwałe, niewielkie pastwiska oraz kompleksy leśne i zadrzewienia śródpolne, co daje zróżnicowaną strukturę gospodarstwa i możliwość elastycznego wykorzystania – zarówno pod uprawy, jak i pod wypas czy produkcję pasz.Struktura powierzchni: grunty orne – ok. 224,4 ha (w tym ok. 172 ha klasy IVa/IVb oraz ok. 18 ha wyższej klasy IIIa/IIIb), łąki trwałe – ok. 17,7 ha, inne około 19,3 ha. Działki są skoncentrowane w niewielkiej odległości od siebie, w obrębie kilku sąsiadujących miejscowości tej samej gminy, co znacząco ułatwia logistykę prac polowych – przejazd między poszczególnymi kompleksami gruntów nie stanowi problemu, a całość można sprawnie obsługiwać z jednego punktu bazowego. To realna przewaga względem ofert rozproszonych na dużym obszarze, gdzie codzienny transport maszyn i plonów generuje dodatkowe koszty i czas.Dojazd do poszczególnych kompleksów zapewniają drogi w większości brukowane (kamień) lub asfaltowe – bez problemu z dostępem dla cięższego sprzętu rolniczego.Właściciel aktywnie prowadzi działalność rolniczą w okolicy i jest otwarty na wykonywanie części prac polowych na zlecenie nowego właściciela – warunki takiej współpracy również można ustalić indywidualnie.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu bazy gospodarczej (budynki, garaże, silosy, magazyn) zlokalizowanej przy gruntach – szczegóły do ustalenia indywidualnie.Transakcja podlega przepisom ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) – pośrednik służy pomocą w całej procedurze, w tym w postępowaniu przed KOWR.Cena: 45000zł/haW razie pytań lub chęci umówienia oględzin – zapraszam do kontaktu.665 143 532Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MILMAX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stefana Żeromskiego

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie „Leśne Skrzaty”

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojna

  11 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzyce

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.