SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt pod zabudowę rezydencjonalną Wielkopolski Park Narodowy

Trzebaw, wielkopolskie

Powierzchnia: 9446 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −38,6%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 446 m² (Trzebaw) kosztuje 110 zł za m² — 38,6% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stęszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i ArchitekturaNa sprzedaż wyjątkowy grunt budowlany położony na skraju wsi Trzebaw (gm. Stęszew), w odległości zaledwie 20 minut od Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego gwarantuje ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą. Takie lokalizacje stają się coraz większą rzadkością na rynku. Tutaj widok dzików, łosi i saren nikogo nie dziwi. Czas płynie wolniej, a głucha cisza pozwala bardziej dostrzegać otaczającą nas naturę. Grunt składa się z 6 działek o łącznej powierzchni blisko 1 ha, objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną.Atuty nieruchomości:wyjątkowe położenie w otoczeniu lasów i jeziordogodny dojazd do Poznaniamożliwość zamieszkania lub wykorzystania rekreacyjnego (spotkania rodzinne, eventy, szkolenia)liczne możliwości aktywnego wypoczynku: turystyka piesza i rowerowa, sporty wodne, wędkarstwopotencjał do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego czy stadniny konimożliwość podziału nieruchomości poprzez budowę domu dwuizbowego i zniesienie współwłasności, co pozwoli uzyskać dwa niezależne domyMedia i infrastruktura:Działka nie jest uzbrojona. Jednak w sąsiedztwie dostępne są przyłącza: wody, prądu i gazu. Obsługę sanitarną można rozwiązać poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków lub zbiornik bezodpływowy.Atrakcje w okolicy:Wielkopolski Park Narodowy z licznymi atrakcjami przyrodniczymJezioro Dymaczewskie z plażą, stanicą wędkarską i żeglarską (800 m2)Jezioro Góreckie wewnątrz Wielkopolskiego Parku Narodowegoliczne szlaki piesze, rowerowe, konneDo kogo adresowana jest ta oferta:do osób chcących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełkudo deweloperów mających ciekawy pomysł na miejsce z niewątpliwym potencjałemdo inwestorów chcących ulokować gotówkę w tych niepewnych czasachInformacje dodatkowe:kupujący nie płaci prowizjiMPZP oraz mapy do pobrania poniżejnieruchomość jest wolna od wad prawnych i hipotekzachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia prezentacjibezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomościnad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stęszew

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 6/3, obręb Trzebaw, gm. Stęszew · 302114_5.0018.6/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 761 m², a ogłoszenie podaje 9446 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.