Działka na sprzedaż: Chrzanowski, Trzebinia, Centrum, Droga krajowa DW

Opis

Wyłącznie w biurze Home Expert. Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną położoną w Trzebini, w strategicznej lokalizacji, tuż przy drodze krajowej DW 79, wjazd od ul. Tadeusza Kościuszki 57. Jest to oferta dla firm poszukujących nowoczesnej bazy operacyjnej, salonu sprzedaży lub obiektu logistycznego w dynamicznie rozwijającej się części Małopolski Zachodniej. Kluczowe Atuty Nieruchomości: • Doskonałe skomunikowanie: Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej DW79 (łączącej Katowice z Krakowem) oraz znajduje się zaledwie 1,7 km od węzła autostrady A4. •Widoczna z trasy, efekt „wjazdu do miasta”- nieruchomość usytuowana na osi wjazdu do Trzebini. •Intensywny ruch: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi DW79 (30 000 samochodów dobowo) • Bardzo dobry standard i gotowość do pracy : Budynek jest w dobrym stanie technicznym, przeszedł gruntowny remont adaptacyjny w 2007 roku. • Potencjał ekologiczny i nowoczesność: W ubiegłym roku zainstalowano system fotowoltaiczny o mocy 50kW z magazynem energii, dzięki czemu zarówno ogrzewanie w ziemie jak i chłodzenie w lecie jest bezkosztowe. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3076 m², w wieczystym użytkowaniu charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, działka ogrodzona. • Przeznaczenie: Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem 5U - tereny zabudowy usługowej, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności komercyjnej. • Zagospodarowanie : Cały teren jest ogrodzony stalowym płotem i w pełni zagospodarowany - posiada utwardzone asfaltowe dojazdy oraz liczne miejsca postojowe dla klientów i pracowników. • Media : Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, instalacja teletechniczna). Reprezentacyjny budynek, własność, o łącznej powierzchni użytkowej 1694,20 m². Obiekt jest dwukondygnacyjny, murowany i niepodpiwniczony, o wymiarach 35,84 m x 19,10 m. Konstrukcja (ściany z cegły pełnej, stropy żelbetowe, dach stalowy). Rozkład Pomieszczeń: Parter (Centrum Handlowo-Magazynowe): .Wiatrołap: Przeszklony, reprezentacyjny o powierzchni 17,60 m². •Strefa sprzedaży: Przestronne sale obsługi i ekspozycji towaru o łącznej powierzchni blisko 350 m². •Strefa magazynowa: Wysokie powierzchnie z wielką bramą rozładunkową; łączna sekcja magazynowa na parterze to ponad 380 m². •Infrastruktura dodatkowa: Na parterze znajduje się również kotłownia oraz rampa. I Piętro (Sekcja Biurowo-Ekspozycyjna): .Showroom: Duża sala ekspozycyjna o powierzchni ponad 370 m². •Biura: Klimatyzowane pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni ok. 80 m². •Zaplecze socjalne: Nowoczesna kuchnia, estetyczne łazienki oraz szatnie dla personelu. Nieruchomość łączy w sobie funkcje handlowe, biurowe i magazynowe, co czyni ją niezwykle elastyczną. Lokalizacja w strefie śródmiejskiej, w sąsiedztwie dworca PKP, specjalnej strefy ekonomicznej i innych obiektów przemysłowo-usługowych, gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów. Dziennie drogą krajową obok nieruchomości przejeżdża 30000 samochodów. W bezpośrednim sąsiedztwie stacja benzynowa, w bliskim sąsiedztwie min. Lidl, skład budowlany, parking P&R. Oferta z ceną zostanie przekazana na zapytanie. Zapraszam do kontaktu: swiatek@home-,602100648 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Expert

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Home Expert

  4640 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Home Expert

  4640 zł