SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 5500m2

Tuchola, kujawsko-pomorskie

Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · powiat tucholski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 5 500 m² (Tuchola) kosztuje 54 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 64 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat tucholski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tucholski

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Dream House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5500

lot_shapeKwadrat

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż unikalny, luksusowy kompleks działek o łącznej powierzchni 5500m² , zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Mały Mędromierz (gmina Tuchola), zaledwie 4 km od Tucholi . W skład kompleksu wchodzą dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne: nr 473/3 oraz nr 473/4 . To nieruchomość o rzadko spotykanym, rezydencjonalnym charakterze. Łączy w sobie idealną przestrzeń do budowy domu z prywatną, zieloną enklawą. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Pewna Budowa (WZ 2010): Działka posiada ostateczną i BEZTERMINOWĄ decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Kupujący unika ryzyka związanego z nową reformą planistyczną i Planami Ogólnymi Gminy. Decyzję przepisujemy na nowego właściciela. Idealny podział funkcjonalny: Ok. 1875 m2 stanowi czysty grunt pod budowę , gwarantujący pełną swobodę aranżacji domu i ogrodu. Pozostałe 3625 m² to prywatna klimatyczna roślinność z naturalnym stawem . Własny mikroklimat i prywatność: Ściana zieleni i lustro wody tworzą naturalną barierę od sąsiadów, dając ciszę, intymność i nieskażoną naturę na wyciągnięcie ręki Ważne warunki zabudowy- decyzja z 2010 roku. LOKALIZACJA I MEDIA Adres: Mały Mędromierz, gmina Tuchola. Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Tucholi (ok. 5 minut samochodem). Świetne połączenie, a zarazem całkowite odcięcie od miejskiego zgiełku. Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, pola, lasy i urokliwe tereny Borów Tucholskich. DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA? To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki z miasta, które chcą pić poranną kawę na tarasie z widokiem na własny las i wodę, a jednocześnie cenią sobie szybki dojazd do infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy w Tucholi). Zapraszam do kontaktu i osobistej prezentacji terenu! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo