SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Międzychodzki (Pow.), Sieraków (Gm.), Tuchola

Tuchola, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1546 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Tuchola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +11,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 10 października 2026

Działka, 1 546 m² (Tuchola) kosztuje 90 zł za m² — tyle, ile mediana 90 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tuchola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 125 000 zł do 139 000 zł (+11,2%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1546 m2, przepięknie położoną w Puszczy Noteckiej 4 km od Sierakowa, na skraju wsi Tuchola. Do działki prowadzi dojazd utwardzoną drogą 600 m od drogi asfaltowej. Działka znajduje się na urokliwej dużej leśnej polanie, ekologicznie wyjątkowo czystym terenie, jest to chroniony obszar Natura 2000. Działka w kształcie prostokąta, front szeroki na 30 m, tył dochodzi do strumyka i jest porośnięty już dużymi olszynami, całkowita długość 52 m. W sąsiedztwie jest tylko kilkanaście działek i wybudowanych kilka nowych domów, po drugiej stronie drogi dojazdowej jest las. W odległości 1 km znajduje się urokliwe leśne jezioro Grzebite z pomostem, a w drugą stronę za wsią 800 m dolina rzeki Warty. Działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne, jest uchwalony aktualny plan przestrzennego zagospodarowania terenu. Wszystkie Media w drodze: prąd, woda, telefon, światłowód. We wsi oddalonej o 600 m znajduje się również nowo powstały plac zabaw dla dzieci, wiata i grill do dyspozycji mieszkańców. Dookoła Puszcza Notecka ze ścieżkami rowerowymi oraz duktami do jazdy konnej, grzybami i jagodami. Szczególnie polecam osobom chcącym odpocząć od zgiełku dużego miasta jak również tym, którzy chcieliby zamieszkać na skraju niewielkiej wsi, w otoczeniu pięknych łąk i lasów oraz cieszyć się tym codziennie. Do działki należy dokupić udział w drodze płatny dodatkowo 1 500 zł. Przy tej ofercie biuro wyjątkowo nie pobiera prowizji. Cena sprzedaży 139 000 zł Polecam Paweł Degórski601 94 77 08 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji 7241

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki52 m

Powiatmiędzychodzki

Rynekwtórny

Szerokość działki30 m

Typ działkibudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tuchola

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+11,2% od pierwszego wykrycia

125 000 zł139 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	139 000 zł	90 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	125 000 zł	114 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

10 października 2026
Podwyżka ceny
125 000 → 139 000 zł (+11,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Aldego

Działka w rejestrach

Działka nr 125/5, obręb Tuchola, gm. Sieraków · 301404_5.0114.125/5

Powierzchnia w ewidencji: 1563 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 72 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 40–42 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.