SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny | Strategiczna bliskość do S6

Gdyńska, Tuchom, pomorskie

Powierzchnia: 2992 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 118; działki 1500–3000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 6 dniach; 3 listopada 2026

Działka, 2 992 m² (Tuchom) kosztuje 300 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, magazyn lub bazę logistyczną? Prezentujemy działki położone w Tuchomiu (gmina Żukowo), w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie rozwijających się przedsiębiorstw. To oferta dla inwestora, który ceni czas - proces formalny został już rozpoczęty, co pozwala na szybsze przystąpienie do realizacji planów budowlanych. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o sumarycznej powierzchni 2992 m2. Działki są płaskie, otoczone z 3 stron betonowym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność. Został złożony wniosek o warunki zabudowy dające możliwość zagospodarowania terenu pod kątem komercyjnym, usługowym, magazynowym, lub biurowym. DziałkaMożliwość postawienia budynków o całkowitej powierzchni zabudowy 1050 m2.Założenia z wniosku o warunki zabudowy dla działki nr 200:- Powierzchnia zabudowy budynku do 600 m2- Szerokość elewacji frontowej 10-30 m- Wysokość budynku 7-15 m- Kąt nachylenia dachu 10-45 stopniZałożenia z wniosku o warunki zabudowy dla działki nr 198:- Powierzchnia zabudowy budynku do 450 m2- Pozostałe parametry tak jak dla działki nr 200Media: woda na działce, pozostałe media w najbliższej odległości.LokalizacjaDziałki znajdują się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów regionu:- Nieruchomość położona jest bardzo blisko ronda w Chwaszczynie oraz Obwodnicy Trójmiasta. - Jeszcze mniejsza odległość dzieli działki od trasy S6, co zapewnia błyskawiczny transport w kierunku Trójmiasta, Słupska, Koszalina i Szczecina. - Wygodny dostęp od ul. Gdyńskiej w Tuchomiu ułatwia logistykę i manewrowanie pojazdami ciężarowymi.Zalety- Gotowy proces administracyjny: kupujesz grunt, dla którego gmina już proceduje warunki zabudowy. - Obecność innych firm w najbliższym sąsiedztwie potwierdza komercyjny potencjał tej lokalizacji.- Dostępność do mediów, w tym zapewnione przyłącze wodne.- Logistyka 10/10: idealny punkt na mapie dla firm transportowych, produkcyjnych lub magazynowych dzięki bliskości trasy S6 i Chwaszczyna.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki94 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBetonowe

Pow. całkowita2 992 m²

Pow. działki2 992 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żukowo

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 898 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 718 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

3 listopada 2026
Wróciła po 6 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
27 października 2026
Zniknęła z portali
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
898 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-27
Dom & House
898 000 zł
Adresowo zniknęło 2026-10-23
898 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chwaszczyno - Lisia (NŻ)
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Oksfordzik
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
790 m
10 min pieszo
Apteka
Przystanek
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Chwaszczyno
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chwaszczyno
2,3 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
3,8 km