Tuszów - idealna działka pod dom jednorodzinny

Opis

Jeśli szukasz ustawnej działki budowlanej w zielonej, rozwijającej się okolicy - ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Tuszów , w gminie Jabłonna (woj. lubelskie). Działka i lokalizacja Działka o powierzchni 1354 m² i wymiarach ok. 36 m x 36 m posiada regularny, kwadratowy kształt, co czyni ją niezwykle ustawną i komfortową w zagospodarowaniu. Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy , co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpieczeństwo . W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, a także rozległe tereny zielone, pola oraz lasy, które tworzą wyjątkowy, malowniczy krajobraz. Charakterystyka i przeznaczenie Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Co ważne - status rolnika NIE jest wymagany, co znacząco upraszcza proces realizacji inwestycji. Podstawowe ustalenia MPZP: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza - dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji - wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 - 0,5 - maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 40% - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji Dojazd i media - woda - w drodze wewnętrznej - prąd - w drodze wewnętrznej - gaz - w drodze wewnętrznej Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna oraz gminna. Wraz z zakupem nabywane są również udziały w drodze wewnętrznej, co gwarantuje pełny dostęp do działki. Otoczenie i infrastruktura W pobliżu: - szkoła podstawowa - 800 m - przystanek autobusowy - po drugiej stronie ulicy - sklepy spożywcze - Zalew Zemborzycki - 10 km Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Opiekun oferty Paulina Tkaczyk tel. Numer licencji pośrednika: 32216 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tkaczyk (licencja nr: 32216)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta

144 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 20 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tuszowie

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  8,5 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.