SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano-usługowa 1799 m2, Tuszyn ul. Ogrodowa – MPZP

Tuszyn, łódzkie

Powierzchnia: 1799 m²
Cena za metr: 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Tuszyn
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 799 m² (Tuszyn) kosztuje 222 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tuszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Czy szukasz przestronnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, które daje Ci również możliwość prowadzenia własnego biznesu?Jeśli tak, to jest to ogłoszenie dla Ciebie!Działka i jej przeznaczeniePrzedmiotem sprzedaży jest ustawna działka budowlana o powierzchni 1799 m2, położona przy ul. Ogrodowej w Tuszynie (identyfikator: 100611_4.0011.388). Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem, co pozwala na optymalne zaplanowanie inwestycji.Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie została oznaczona symbolem 1.UMN. Oznacza to:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.Możliwość budowy domu wolnostojącego wraz z budynkiem usługowym lub wydzielenia lokalu pod działalność w bryle budynku.Media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.OkolicaDziałka zlokalizowana jest w spokojnej części Tuszyna, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i ciszę. Jednocześnie bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury:W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz szkoły.Teren sprzyja rekreacji – okolica jest zielona, idealna na spacery czy rowerowe wycieczki.KomunikacjaTo lokalizacja, która łączy spokój z doskonałym skomunikowaniem z całym regionem:Wjazd na działkę odbywa się z ulicy Ogrodowej. (można zrobić również od Al. Jana Pawła II)Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jana Pawła II (DK91), co zapewnia błyskawiczny wyjazd w stronę Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego czy Bełchatowa.Zaledwie kilka minut dzieli Cię od węzłów autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w aglomeracji łódzkiej lub często podróżujących po Polsce.Chcesz sprawdzić, czy to może być Twoje miejsce? Zapraszam do kontaktu.To jest ogłoszenie Agencji nieruchomości "Nasz Dom" Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis nieruchomości jest sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od jej właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tuszyn

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 388, obręb 11, gm. Tuszyn · 100611_4.0011.388

Powierzchnia w ewidencji: 1796 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 24 m × 88 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,8% · 216–218 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tuszyn Jana Pawła II - OSP
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 1 w Tuszynie
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II w Tuszynie
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Południe
4,2 km
Stacja kolejowa
Wolbórka
12,6 km