SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 0,8ha budowlana Tychy Urbanowice

Tychy, śląskie

Powierzchnia: 8121 m²
Cena za metr: 443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 443 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: +78,6%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 30 października 2026

Działka, 8 121 m² (Tychy) kosztuje 443 zł za m² — 78,6% więcej niż mediana 248 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż narożna działka (bez namiotu i kontenera) o powierzchni 8121m2 w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach 182m na 68m szerokości od ulicy od strony sklepu Żabka.Teren ogrodzony i monitorowany, utwardzony (przygotowany pod ciężki sprzęt budowlany- doziarnienie warstwy stabilizacyjnej gr. 20cm, stabilizacja gruntu cementem Rm. 2,5MPa gr. 45m cm, podbudowa zasadnicza z kruszywa gr. 20 cm.). Wjazd z drogi głównej- lewoskręt i prawoskręt- przystosowany do wjazdu m.in. tirów z niskim podwoziem..Wzdłuż działki droga o szerokości 8m, w niej znajdują się wszystkie media- woda, prąd, gaz, kanalizacja obok.Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy nr XXXVII/568/17 z dnia 1 czerwca 2017 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia wiele form zabudowy- mieszkaniową jednorodzinną mieszkaniowo-usługową i usługową max 8m wys, m. in. na hurtownie, magazyny, składy z wykluczeniem myjni samochodów, salonów samochodowych, stacji paliw, skupu złomu, skupu i unieszkodliwiania odpadów, usług związanych z przetwarzaniem zużytych pojazdów i ich części oraz sprzętu elektromechanicznego.Tern należy do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, podstrefa Tychy.Aktualne pozwolenie na budowę- pełna dokumentacja projektowa+ projekt wykonawczy; budowa hali serwisowej, wysokość 6,25m i powierzchni 1200m2 wraz z częścią biurową o powierzchni 2x 155m2.Faktura vat, kwota 3600000 zł nettoNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tychy

Ta oferta: 443 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

30 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 882/19, obręb Urbanowice, gm. Tychy (miasto) · 247701_1.0004.AR_10.882/19

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 988 m², a ogłoszenie podaje 8121 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy LEAR
25 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 w Tychach
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultra Med
2,7 km
Apteka
Ziko Apteka
2,9 km
Park
Park Łabędzi
3 km
Stacja kolejowa
Tychy Lodowisko
3,3 km
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
5,5 km