SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 888 m² w prestiżowej dzielnicy Suble – Tychy

Tychy, śląskie

Powierzchnia: 888 m²
Cena za metr: 1300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Działka, 888 m² (Tychy) kosztuje 1 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 198 800 zł do 1 154 400 zł (−3,7%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 888 m², położona w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Tychów – Suble, przy ul. Sublańskiej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji.Na działce znajduje się budynek mieszkalny, obecnie nienadający się do zamieszkania, ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, a także budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki. Istnieje możliwość remontu budynku mieszkalnego lub jego wyburzenia po uzyskaniu wymaganych uzgodnień i pozwoleń od Miejskiego Konserwatora Zabytków.Wszelkie formalności związane z tym procesem leżą po stronie kupującego.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia działki: 888 m²,- numer działki: 417,- pełne uzbrojenie terenu,- płaska działka o dogodnych możliwościach zagospodarowania,- dojazd drogą asfaltową,- spokojna i zielona okolica,- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i głównymi trasami,- w pobliżu szkoła, sklepy oraz niezbędna infrastruktura,- blisko Parku Suble i terenów rekreacyjnych z jeziorami,- brak możliwości powstania nowej zabudowy w najbliższym otoczeniu, co zapewnia kameralny charakter okolicy i większą prywatność.Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Działka stanowi własność jednej osoby, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń.To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki w prestiżowej, zielonej części Tychów, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości, w tym koszty aktu notarialnego, oraz podatków wynikających z obowiązujących przepisów, ponosi kupujący.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 154 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 924 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,7% od pierwszego wykrycia

1 198 800 zł1 154 400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	1 154 400 zł	1300 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	1 198 800 zł	1350 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

25 października 2026
Obniżka ceny
1 198 800 → 1 154 400 zł (−3,7%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 417, obręb Tychy, gm. Tychy (miasto) · 247701_1.0001.AR_23.417

Powierzchnia w ewidencji: 887 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 36 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 265–265 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Stoczniowców 70
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole OkiDoki
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Gustawa Morcinka
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Bliska Ciebie
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Suble
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
H-T. Centrum Medyczne-Endoterapia
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
9,6 km