Działka budowlana 888 m² w prestiżowej dzielnicy Suble – Tychy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień dobry,Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 888 m², położona w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Tychów – Suble, przy ul. Sublańskiej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji.Na działce znajduje się budynek mieszkalny, obecnie nienadający się do zamieszkania, ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, a także budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki. Istnieje możliwość remontu budynku mieszkalnego lub jego wyburzenia po uzyskaniu wymaganych uzgodnień i pozwoleń od Miejskiego Konserwatora Zabytków.Wszelkie formalności związane z tym procesem leżą po stronie kupującego.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia działki: 888 m²,- numer działki: 417,- pełne uzbrojenie terenu,- płaska działka o dogodnych możliwościach zagospodarowania,- dojazd drogą asfaltową,- spokojna i zielona okolica,- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i głównymi trasami,- w pobliżu szkoła, sklepy oraz niezbędna infrastruktura,- blisko Parku Suble i terenów rekreacyjnych z jeziorami,- brak możliwości powstania nowej zabudowy w najbliższym otoczeniu, co zapewnia kameralny charakter okolicy i większą prywatność.Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Działka stanowi własność jednej osoby, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń.To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki w prestiżowej, zielonej części Tychów, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości, w tym koszty aktu notarialnego, oraz podatków wynikających z obowiązujących przepisów, ponosi kupujący.