SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Okazja działka 1000m2 (usługowo-mieszkaniowa) z MPZP

Tychy, śląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 417 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Tychy) kosztuje 340 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 417 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tychy - Cielmice Kompleks 5 działek z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, pod zabudowęusługowo- mieszkaniowa UM1 TYCHACH – CIELMICE, UL. TARGIELA Na sprzedaż atrakcyjny kompleks pięciu działek Usługowo-mieszkaniowych, położonych w rozwijającej się części Tychów – w dzielnicy Cielmice przy ul. Targiela.Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a ich główne przeznaczenie stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej (UM1), co daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych.Media ( kanalizacja, prąd, gaz, ) , ( ul Targiela) wzdłuż granicy działki, woda po drugiej stronie ulicy Targiela.Dostępne działki:Działka nr 1 AKTUALNA !Powierzchnia 1000m2nr 927/233cena 340zł/m2 ( 34000zł)Działka nr 2 REZERWACJA !Powierzchnia 1000m2nr 926/233cena 340zł/m2Działka nr 3 AKTUALNAPowierzchnia 2503m2nr 928/233 powierzchnia 1135m2( Usługowo mieszkaniowa )nr 232 powierzchnia 1368m2(tereny zieleni)cena 310zł/m2udział w drodze dojazdowej Działka nr 1 SPRZEDANA !Powierzchnia: 1 394 m²Działka nr 2 SPRZEDANA !Powierzchnia: 1 739 m²Atuty lokalizacji Doskonałe położenie w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Bardzo dobre skomunikowanie z głównymi arteriami regionu – szybki wyjazd na drogę krajową nr 1 w kierunku Katowic i Bielska-Białej. Bezpośredni dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej .Udział dla trzech działek w wewnętrznej drodze dojazdowej. Media dostępne w drodze. Teren objęty MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.Komfort codziennego życiaNieruchomości znajdują się w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Szczególnym atutem będzie wygodne połączenie pieszo-rowerowe prowadzące od rejonu ul. ks. Szojdy w kierunku centrum handlowego Gemini Park Tychy,( droga w planach) oraz bezkolizyjne przejście i przejazd pod ul. Beskidzką. Dzięki temu mieszkańcy mogą komfortowo dotrzeć do terenów handlowych, usługowych oraz rekreacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się:osiedle Z,szkoła podstawowa nr 40,przystanki komunikacji miejskiej,ścieżki rowerowe,tereny rekreacyjne wokół Jeziora Paprocany.Przeznaczenie terenuZgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową z możliwością realizacji m.in.:budynków jednorodzinnych,zabudowy bliźniaczej,usług nieuciążliwychTo propozycja dla osób poszukujących gruntów z dużym potencjałem wzrostu wartości, w lokalizacji łączącej spokojny charakter dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta, stref przemysłowych oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu.Więcej informacji u agenta prowadzącego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tychy

Ta oferta: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 417 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 926/233, obręb Cielmice, gm. Tychy (miasto) · 247701_1.0002.AR_2.926/233

Powierzchnia w ewidencji: 999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 47 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 241–242 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cielmice ks. Szojdy
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Medyczne "Zuzanna"
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Lodowisko
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
8,4 km