SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana, Wyry, 32x37m

Wilkowyje, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 1180 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 417 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 180 m² (Wilkowyje, Tychy) kosztuje 330 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 417 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 389 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1180 m², położona w Wyrach, przy ul. Malinowej. Działka o wymiarach 32 m x 37 m, płaska, o regularnym kształcie prostokąta, co zapewnia dużą swobodę w projektowaniu zabudowy i ewentualnego podziału geodezyjnego. Przylega bezpośrednio do drogi gminnej, w której znajduje się nowa sieć wodociągowa oraz podziemna elektroenergetyczna. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w najważniejszych parametrach przewiduje : zabudowę mieszkaniową jednorodzinna oraz bliźniacza intensywność zabudowy: 0,01-0,8 maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m forma dachów: dowolna minimalna powierzchnia działki dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej: 400 m² W najbliższym sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, oraz otwarte tereny zielone. Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Działka stanowi dobrą propozycję zarówno pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, małej inwestycji deweloperskiej, czy bezpiecznej lokaty kapitału. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, w tym także w ramach preferencyjnego, bez wkładu własnego. Wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 180 m²

Pow. działki1 180 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tychy

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 417 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Otlik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Otlik
389 400 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Otlik
389 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.