SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy

Ochojec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 390 m²
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4 287 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Nieruchomość, 390 m² (Ochojec, Katowice) kosztuje 5 000 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 4 287 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowo-mieszkalny, o powierzchni 390 m2, położony w Katowicach-Ochojcu przy ulicy Spółdzielczości. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, oddana do użytkowania w 2006r.. Prąd, woda , gaz, kanalizacja Lokalizacja vis a vis szkoły podstawowej, sugeruje możliwość prowadzenie działalności edukacyjno-oświatowej. Działka o powierzchni 500m2, w pełnej własności. Dodatkowo duża liczba miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Spółdzielczości. Obecnie na parterze prowadzona działalność gastronomiczna, pierwsze piętro to duże przestronne mieszkanie z tarasem. Wyposażenie obecnie prowadzonej restauracji może być przedmiotem dodatkowych ustaleń. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Cena netto + vat Wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita390 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 4287 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–6,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Otlik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Otlik
1 950 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Otlik
1 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Główna
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Odrodzenia Szewska
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Plac Filipa Limańskiego
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 46
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56 im. Henryka Sławika
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne mikroSmoki
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,7 km