Zabytkowa Kamienica w sercu Tarnowskich Gór

Opis

Na sprzedaż - Zabytkowa Kamienica w sercu Tarnowskich Gór Lokalizacja: Tarnowskie Góry - ścisłe centrum miasta, tuż przy Rynku Kamienica „Pod Białym Aniołem” - Dom Cochlera - wyjątkowy obiekt z końca XVII wieku, będący jednym z najcenniejszych zabytków w sercu miasta. Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o powierzchni całkowitej ok. 937,7 m² (powiąrzchnia użytkowa: 596,3 m² ) położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Tarnowskich Gór. To niepowtarzalna okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą, biurową lub wynajem długoterminowy. Układ pomieszczeń: PARTER - 253,3 m² Lokal 1 - 54,2 m² Składa się z 2 pomieszczeń, magazynu i aneksu kuchennego. Aktualnie wynajmowany - sklep optyczny. Odrębne wejście od frontu, ogrzewanie gazowe. Lokal 2 - 74,7 m² Duża sala sprzedażowa, magazyn, toaleta, aneks kuchenny. Aktualnie wynajmowany - sklep „Żabka”. Odrębne wejście od frontu, ogrzewanie gazowe. Lokal 3 - 42,6 m² Dwa pomieszczenia, aneks kuchenny, wejście od strony oficyny. PIĘTRO - 332,8 m² Lokal 1 - 108,5 m² otwarta przestrzeń z przestronnym tarasem 111,1 m² Lokal 2 - 84,2 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) Lokal 3 - 56,7 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) PODDASZE - 299,1 m² Otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. PIWNICA - 52,3 m² 3 pomieszczenia - idealne na zaplecze magazynowe lub winiarnię. Dodatkowe informacje: Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowych z tyłu budynku Okna PCV Renowacja elewacji frontowej Dach po remoncie (nieocieplony) Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska Historia i znaczenie zabytku: Kamienica „Pod Białym Aniołem” to unikatowy obiekt z końca XVII wieku. Przez wieki pełniła funkcję handlową i edukacyjną - to właśnie tutaj działała najstarsza apteka w Tarnowskich Górach (od 1790 roku), a także Górnośląska Szkoła Górnicza . W 2020 roku kamienica została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa śląskiego pod numerem A/719/2020 , co potwierdza jej wyjątkową wartość historyczną i architektoniczną. Atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja w centrum Tarnowskich Gór Zabytek o bogatej historii i potencjale inwestycyjnym Możliwość różnorodnego wykorzystania: handel, gastronomia, biura, apartamenty Część lokali wynajęta - zapewniony dochód od pierwszego dnia Potencjał adaptacji poddasza Cena: 4.300.000,00 zł Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Aneta Wilk 533 777 944 e-mail: biuro@wolfnieruchomości.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

4586 zł/m²

Mediana okolicy

4351 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  77 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.