Budynek w centrum Katowic | PUM 8450

Opis

Budynek biurowy na sprzedaż w centrum Katowic. Top Lokalizacja. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - możliwość realizacji nowego projektu deweloperskiego. :: Dla kogo?Idealna propozycja dla inwestora, pod dalszy najem lub możliwość przebudowy. :: AtutyLokalizacja tuż przy Placu Grunwaldzkim. Działka o powierzchni 2187 m2. :: Możliwa rozbudowa:PUM/PU:8450 m2Budynek do 11 pięter. Możliwość rozbudowy oraz zmiany przeznaczenia budynku na cele mieszkalne lub usługowo - mieszkalne Potencjał adaptacyjny m.in apartamenty, akademik, hotel lub dom seniora. :: Stan obecny: Budynek wybudowany w latach 50-tych i przebudowany w latach 70-tych.W budynku znajdują się dwie klatki schodowe.Powierzchnia zabudowy: 752 m2Powierzchnia biologicznie czynna: 415 m2Liczba miejsc do parkowania: 35:: Co więcej? Możliwość zakupu z fakturą VAT.Piotr Wilczynski+48604 914 100Office building for sale in the center of Katowice. Top location. This property offers significant investment potential, with the potential for a new development project.:: For whom?An ideal proposition for an investor, for further lease or the possibility of reconstruction.:: AdvantagesLocation right next to Grunwaldzki Square.Plot area 2187 m2 .:: Possible expansion:PUM/PU: 8450 m2Building up to 11 floors.Possibility of expanding and changing the building's purpose to residential or commercial-residential purposesAdaptation potential, including apartments, student dorms, hotels or senior homes.:: Current status:The building was built in 1960-1971.There are two staircases in the building.Building area: 752 m2Biologically active area: 415 m2Number of parking spaces: 35:: What's more?Possibility of purchase with a VAT invoice.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

4844 zł/m²

Mediana okolicy

4351 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyłka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Chorzowska

  52 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sokolska

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 48

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.