Komercyjne na sprzedaż - 1 031 m² - 26 pomieszczeń Katowice

Opis

Na sprzedaż zadbany hotel Kinga | Katowice Dąbrówka MałaZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLPodstawowe informacje (KW):Rodzaj zabudowy: wolnostojący obiekt hotelowy | Rok budowy: 2008 | Funkcjonalny układ wysyłamy na życzenieLiczba pięter: 3 | Liczba kondygnacji: 4 | Liczba pokoi: 26 + biura, magazyny, sala konsumpcyjna | Liczba łazienek: 28 oraz osobne 3 toaletyPowierzchnia użytkowa: 1031,9 m2 | Dodatkowa powierzchnia piwnicy: ok 182 m2 (po powierzchni podłogi)Powierzchnia działki: 600 m2 (około szer. 25 m x dł. 25 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcieOgrodzenie front: panelowe z bramą ręcznąOgrodzenie działki: paneloweMiejsca parkingowe: 23 na podjeździe przed budynkiemDojazd: asfalt (droga publiczna)Komfortowe rozwiązania:Podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik, bojler (dodatkowo)Marka i rocznik pieca: Vaillant (Odnowiony 2025 r.) | Marka i rocznik zasobnika: Galmet 2019Ogrzewanie: piec gazowy | Marka i rocznik pieca: Vaillant (Odnowiony 2025 r.)Klimatyzacja (w niektórych pomieszczeniach)Recepcja | Ochrona | Teren zamkniętyDobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupieNieruchomość jest zadbana,Wyremontowane pomieszczenia: nieruchomość na bieżąco jest odświeżanaWyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.Solidny budynek:Fundamenty: żelbetowe | Fundamenty: ławy fundamentoweIzolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku | Izolacja fundamentów pionowa: 2 x papa na lepiku + foliaOcieplenie fundamentów: wata szklana | Ocieplenie podłogi parter: styropianStropy piwnica/parter: żelbetowe | Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/2 piętro: drewnianeŚciany zew: pustak | Ściany wew: pustak, cegła pełnaTynki zewnętrzne: akrylowe | Ocieplenie ścian: styropian | Okna: PCV, aluminioweRynny: PCV | Kominy: systemowe z wkładem kwasoodpornymDach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 10 cm) | Pokrycie gont bitumicznyDostępne media:Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski | Prąd (siła) | KanalizacjaInternet (światłowodowy) / TV kablowa Orange, Netia, Polkomtel, T - mobileMASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB KK MK

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

4351 zł/m²

Mediana okolicy

4287 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,6 tys. zł/m²

4 970 000 zł→4 490 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Obniżka ceny

   4 970 000 → 4 490 000 zł (−9,7%)

2. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

  4 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

  4 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-25

  WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

  4 970 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-23

  WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

  4 970 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  77 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.