Budynek biurowo - handlowy, Podlesie

Opis

Budynek biurowo - handlowy! Podlesie! | Katowice ul. UniczowskaZADZWOŃ:606 903 355Pamiętaj, że współpracując z HomeOn biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomościNA SPRZEDAŻ dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy, zlokalizowany w Katowicach przy ul. Uniczowskiej (dzielnica Podlesie). Obiekt jest przystosowany pod działalność handlowo - biurową.Lokalizacja i widoczność budynku, jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności dzięki czemu zyskujesz bezpieczną inwestycję.DANE TECHNICZNE:Powierzchnia użytkowa: 212,10 m2Garaż: tak, w bryle budynkuLiczba lokali: 12Działka: 207 m2Media:prąd, woda, gazKanalizacja: miejskaOgrzewanie: CO własne, gazowe (Kocioł wymieniony w 2025 r.)Woda ciepła: piec gazowyKlimatyzacja: tak (na 1 kondygnacji)System alarmowy: takŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci wiele możliwości aranżacji.Budynek jest dwukondygnacyjny. Na parterze obecnie znajduje się biuro, garaż/magazyn oraz łazienka z komunikacją. Na piętrze zaaranżowane są cztery lokale/biura, łazienka i komunikacja.Układ i powierzchnia umożliwią Ci dopasowanie obiektu do własnych potrzeb.STAN TECHNICZNY:Budynek powstał w 1993 r. Ogólny stan nieruchomości jest dobry, Wnętrza mogą wymagać w zależności od potrzeb i oczekiwań modernizacji\ remontu. LOKALIZACJA, z dużym potencjałem!Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z Centrum oraz całą Aglomeracją. Podlesie jest również, szybko rozwijającą się dzielnicą ze względu na nowe inwestycje mieszkaniowe.W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe.W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.MASZ PYTANIA?Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie:Błażej Adamczyk ,606903355,e-mail: blazej.adamczyk@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

4196 zł/m²

Mediana okolicy

4287 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,6 tys. zł/m²

960 000 zł→890 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   960 000 → 890 000 zł (−7,3%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homeon Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Homeon Nieruchomości

  890 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Homeon Nieruchomości

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Uniczowska

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.