SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

WZ na 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Tyczyn, podkarpackie

Powierzchnia: 8196 m²
Cena za metr: 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: +87,2%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Tyczyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 8 196 m² (Tyczyn) kosztuje 214 zł za m² — 87,2% więcej niż mediana 114 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tyczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 639 200 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam na sprzedaż działkę o powierzchni 81,96 ara z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji: "Budowa 8 budynków mieszkalnych wolnostojących wraz z droga wewnętrzną". Działka znajduje się w Tyczynie z pośrednim dostępem do drogi publicznej gminnej. Poniżej kilka szczegółów z warunków zabudowy:Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,-Funkcja obiektu: budynek mieszkalny jednorodzinny, infrastruktura techniczna,-Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,24,-Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: od 0,02 do 0,24,-Udział powierzchni zabudowy: do 0,12,-Minimalna ilość miejsc do parkowania na lokal: 2,-Minimalny udział pow. biologiczno czynnej: 0,65,-Szerokość drogi wewnętrznej: minimum 5 metrów,-Klasa gruntów: Lzr-RIIIa, Lzr-RIIIb, Lzr-ŁIV.Gabaryty 8 budynków mieszkalnych wolnostojących:- I lub II kondygnacje od 4,5 m do 9 metrów,- szerokość elewacji frontowej: od 8 do 15 metrów,-dach symetryczny dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 20 do 45 stopni,Infrastruktura techniczna i komunikacja:-włączenie do sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia, na warunkach określonych przez zarządcę,-doprowadzenie wody: ze studni do poboru wody pitnej (kopanej lub wierconej),-odprowadzenie ścieków do zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez zarządcę sieci,- zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy,-zaopatrzenie w energię cieplną z własnej kotłowni na paliwo stałe ekologiczne czyste, pompa ciepła lub odnawialne źródła energii, - dostęp pośredni do drogi publicznej (gminnej) oraz po przez drogę wewnętrzną na sprzedawanej działce.Cena ofertowa 1 750 000 zł, sprzedaż gruntu tylko w całości.Za sprzedaż nieruchomości pobieramy wynagrodzenie.Zapraszam na prezentację nieruchomości zainteresowanych Inwestorów:Zapraszam na prezentację nieruchomości:Dawid Koper- Doradca ds. nieruchomości.Telefon kontaktowy+48729 858 512,Rzeszów [sprzedaż, wynajem, zakup, najem nieruchomości].

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-08-28

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita8 196 m²

Pow. działki8 196 m²

PowiatRzeszowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

87,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tyczyn

Ta oferta: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 110 800 zł (6,3%).

Domy.pl
JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
1 639 200 zł
−110 800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI
1 750 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka W Rynku
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tyczyn Armii Krajowej skrzyżowanie 84
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Speaker Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Turystyki i Rekreacji WSIiZ
2,5 km
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
9,6 km