SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tylicz - działka z gotowymi dokumentami do budowy

Tylicz, małopolskie

Powierzchnia: 2256 m²
Cena za metr: 288 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 288 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Krynica-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 256 m² (Tylicz) kosztuje 288 zł za m² — tyle, ile mediana 288 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Krynica-Zdrój). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Tylicz, gmina Krynica-Zdrój, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Przeznaczenie działek zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Krynica-Zdrój:R- tereny rolnicze.Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego obecny Właściciel posiada wydane warunki zabudowy (budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami), aktualne pozwolenie na budowę, dziennik budowy oraz projekt budynku (wizualizacja widoczna na zdjęciu tj. rzut działki w ofercie).Powierzchnia działki: 22.56 arów.Kształt działki: nieregularny.wymiary działki:*szerokość: około 51 m (najszerszy bok),*długość: około 72 m (najdłuższy bok).Nieruchomość jest w pełni wyposażona w infrastrukturę techniczną, tj. sieć gazową, sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna znajdują się w drodze dojazdowej. Tylicz położony jest 6 km na wschód od Krynicy, u zbiegu rzeki Muszynka (Tyliczanka) i uchodzącego do niej potoku Mochnaczka.Nieruchomość składa się z dwóch półek, górna część z płaskim terenem następnie lekki spadek z zejściem po schodach na dolną część działki, gdzie usytułowany jest budynek gospodarczy oraz przepływa strumień. Na działce znajdują się nasadzenia. Dodatkowo działka jest ogrodzona (drewniane ogrodzenie).Nieruchomość posiada dwa wjazdy na posesję i dostęp do drogi gminnej/publicznej (droga utwardzona betonowa).Dla miłośników aktywnego spędzania czasu: Stok Narciarski Master-Ski (około 1,5 km - 6 minut jazdy samochodem), stok narciarski Tylicz Ski (około 1,3 km – 2 minuty jazdy samochodem) oraz szlaki turystyczne. Atutem są również atrakcyjne tereny spacerowe. Ponadto w bliskiej odległości: szkoła, kościół, Źródełko Miłości, sklepy, apteka, plac zabaw, przedszkole, liczne restauracje oraz pensjonaty wypoczynkowe.Z tej wyjątkowej działki widoczny jest stok narciarski, a także krajobraz pobliskich miejscowości.Zobacz rolkę na Facebooku i poznaj nieruchomość z każdej perspektywy! Najbliższe sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna. Miejsce ciche i spokojne.Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.Oferta idealna do tworzenia domowego zakątka, jak również prowadzenia własnego biznesu!Położenie w uzdrowiskowej okolicy Tylicza, na terenie związanym z zasobami wód mineralnych, dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji. Podana cena w ogłoszeniu podlega negocjacji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Z chęcią zapoznamy Państwa z całą dokumentacją dot. nieruchomości, która dostępna jest w naszym biurze.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!+48535 883 905+48535 690 931 BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-07-23

Długość działki72 m

Forma własnościWłasność

GminaKrynica-Zdrój

Ogrodzeniedrewniane

Pow. działki2 256 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki51 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Krynica-Zdrój

Ta oferta: 288 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
680 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy u Leśniaka
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
'Punkt Apteczny w Tyliczu'
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Samorządowe Centrum Edukacji Szkolnej
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Krynica-Zdrój
4,5 km
Uczelnia
Leśny Zakład Doświadczalny
4,6 km