Działka Tymawa - 1,9 ha - 945 000 zł

Opis

Działka położona w miejscowości Tymawa obręb Mielno gm. Grunwald objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to propozycja dla wymagających klientów poszukujących możliwości stworzenia prywatnej rezydencji, kompleksu rekreacyjnego lub inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową. Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=3EiHWFgc8hQ (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA: Tymawa to kameralna miejscowość położona w malowniczej części Mazur Zachodnich, w gminie Grunwald, obręb Mielno. W odległości 450 m znajduje się Jezioro Tymawskie kameralne, naturalne jezioro o powierzchni około 63 ha. W odległości 750 m znajduje się Jezioro Mielno - duże jezioro rynnowe o powierzchni około 198 ha objęte strefą ciszy. Jezioro z zagospodarowaną plażą gminną i pomostem, wypożyczalnią sprzętu wodnego, parkingiem miejscami rekreacyjnymi. Obydwa jeziora tworzą atrakcyjne zaplecze do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu, wycieczek rowerowych, wędkowania. Tymawa znajduje się około 10 km od drogi ekspresowej S7 w kierunku Olsztynka. Orientacyjne odległości: - Mielno ok. 2 km - Ostróda ok. 30-40 km - Olsztyn ok. 44 km - Pola Grunwaldu o.k 10 km W Mielnie znajduje się infrastruktura rekreacyjna nad jeziorem , w tym plaża i pomosty. W samej Tymawie działa sklep spożywczo-przemysłowy, funkcjonują obiekty związane z turystyką i wypoczynkiem m.in. Gościniec Tymawa oraz Slow Mazury. DZIAŁKA: Działka nr 298/5 o powierzchni 1 ha 8982 m2. Działka granicząca z 37 hektarowym kompleksem leśnym. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XLVII/185/2002 oznaczona MPU - przeznaczenie pod zabudowę mieszkalno-usługową (usługi pensjonatowe, agroturystyczne), zabudowę rezydencjalną lub letniskową. Ustalenia planu: Architektura zabudowy powinna w swej formie nawiązywać do architektury lokalnej z zachowaniem estetyki i harmonii z krajobrazem. Wysokość zabudowy mieszkalno-usługowej i rezydencjonalnej nie może przekraczać 3 kondygnacji nadziemnych (parter, piętro + poddasze użytkowe) Nachylenie połaci dachowych nie może przekroczyć kąta 40 stopni( +- 5 stopni ) Wysokość zabudowy letniskowej nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych (parter+ poddasze użytkowe) Nachylenie połaci dachowych nie może przekroczyć kąta 40 stopni (+-5 stopni) Dopuszcza się zabudowę uzupełniającą jak obiekty gospodarcze, garaże architektonicznie nawiązujące do obiektu podstawowego. Krycie połaci dachowych dachówką ceramiczną holenderką lub materiałem ją imitującym w kolorze tradycyjnej dachówki ceramicznej. Nie dopuszcza się wykonywania ogrodzeń z prętów stalowych, siatki stalowej, betonu, kamieni i tworzyw sztucznych. Zaleca się stosowanie ogrodzeń nawiązujących do charakteru zabudowy wiejskiej (żywopłoty, parkany)wykonane z drewna, nie wyższe niż 1,4 m licząc od powierzchni terenu. Dojazd do działki z drogi powiatowej w drogę wewnętrzną nr 298/16 oznaczonej KL10 i KL 12 - przeznaczenie pod ulice lokalne oraz sieci infrastruktury technicznej w zakresie uzbrojenia technicznego, wody, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetyki prowadzonych głównie w liniach rozgraniczających dróg. Media: energia w drodze, przy działce, wodociąg, kanalizacja w drodze. STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

137,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grunwald

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo