Działka przy lesie | widokowa | willowe osiedle | Tymbark

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Tymbark, gmina Tymbark, powiat limanowski.Do sprzedaży działka o powierzchni 950 m² (9,5 ara) położona na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych o willowym charakterze.Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, graniczy z lasem i oferuje bardzo ładne widoki na okoliczne wzgórza Beskidu Wyspowego. To jedna z tych działek, gdzie największym atutem jest połączenie kilku rzeczy jednocześnie:spokojnej lokalizacji, sąsiedztwa nowoczesnych domów jednorodzinnych, bliskości centrum Tymbarku, lasu na granicy działki, bardzo dobrej ekspozycji ogrodu, oraz widoków, które trudno znaleźć tak blisko pełnej infrastruktury. Na końcu działki znajduje się las oraz niewielki strumień. To jedno z tych miejsc, gdzie poranki zaczynają się od zieleni, a wieczorem nadal można cieszyć się spokojem i prywatnością. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.Można dzwonić również wieczorami. Informacje zawarte w ogłoszeniu:1) Główne informacje2) Dostęp do drogi3) Media4) Opis działki5) Lokalizacja1) Główne informacjepowierzchnia działki: 950 m² działka nr 1510/7 (identyfikator działki: 120712_ 2 .(użyj formularza kontaktowego))szerokość około 21 m, długość około 48 m teren objęty MPZP (około 2/3 powierzchni oznaczone jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, około 1/3 powierzchni oznaczone jako RM)działka w większości płaska ekspozycja ogrodu: południowo-zachodnia druga linia zabudowy udział w drodze wewnętrznej w cenie las na granicy działki bardzo ładne widoki na Beskid Wyspowy spokojne osiedle domów jednorodzinnych o willowym charakterze jeden właściciel, KW bez obciążeń Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości w Beskidzie Wyspowym, chętnie pomogę w przygotowaniu oferty oraz przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży.2) Dostęp do drogiDziałka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział. Dojazd prowadzi z drogi gminnej asfaltowej, utrzymywanej oraz odśnieżanej zimą. Droga wewnętrzna składa się z działek 1510/11 oraz 1510/16. Do wykonania pozostaje około 53 metrów bieżących drogi wewnętrznej o szerokości około 5 metrów. Warto podkreślić, że koszt realizacji tego odcinka nie będzie ponoszony przez jednego właściciela. Z drogi korzysta łącznie pięć sąsiednich działek, a właściciele potwierdzają gotowość uczestnictwa w kosztach jej wykonania. Pozyskano już również wyceny od wykonawców.W praktyce oznacza to możliwość podziału kosztów inwestycji pomiędzy kilku właścicieli, co znacząco obniża koszt przypadający na pojedynczą działkę.3) MediaMedia znajdują się w drodze gminnej.Dostępne są:wodociąg gminny kanalizacja gminna prąd gaz światłowód Odległość do mediów wynosi około 50–60 metrów.Podobnie jak w przypadku drogi, istnieje możliwość wspólnej realizacji przyłączy przez właścicieli sąsiednich działek. Przy wspólnej inwestycji koszty wykonania infrastruktury mogą zostać znacząco ograniczone.4) Opis działkiNieruchomość położona jest w miejscowości Tymbark. To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. Z jednej strony mamy szybki dostęp do centrum miejscowości, sklepów, szkoły, aptek i punktów usługowych. Z drugiej strony działka znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu terenów zielonych i nowoczesnej zabudowy. Las stanowiący naturalną granicę działki zapewnia poczucie prywatności oraz bardzo przyjemne otoczenie przyszłego domu. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja ogrodu, dzięki której część rekreacyjna będzie dobrze nasłoneczniona przez większą część dnia.Powierzchnia 950 m² pozwala wygodnie zaprojektować dom jednorodzinny z garażem i ogrodem, bez konieczności utrzymywania bardzo dużej parceli.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu całorocznego, ale również dla tych, którzy rozważają budowę domu weekendowego lub rekreacyjnego w Beskidzie Wyspowym.Największym atutem tej nieruchomości pozostaje jednak codzienność. Bo nie wszystko, co wartościowe, znajduje się w granicach działki. Czasem największym atutem jest to, co znajduje się tuż za nią. Masz dom, działkę lub mieszkanie na sprzedaż w tej części Beskidu Wyspowego?Zapraszam do kontaktu. Dobrze przygotowana oferta naprawdę robi różnicę.5) LokalizacjaTymbark to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Beskidu Wyspowego.Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień, jednocześnie korzystając z walorów krajobrazowych regionu.W centrum miejscowości znajdują się między innymi:szkoły przedszkola sklepy supermarkety apteki restauracje punkty usługowe obiekty sportowe Dużym atutem lokalizacji jest również realizowana inwestycja kolejowa Podłęże – Piekiełko. Planowana stacja kolejowa w Tymbarku stworzy wygodną alternatywę dla podróży do Krakowa oraz Nowego Sącza.Dla mieszkańców oznacza to:wygodniejszy transport, dalszy rozwój regionu, wzrost atrakcyjności nieruchomości w okolicy. Odległości:około 2 minuty – centrum Tymbarku około 7 minut – Limanowa około 20 km – Mszana Dolna około 30 km – Nowy Sącz około 55 km – Kraków Zapraszam do kontaktu.Jeżeli szukasz działki w Beskidzie Wyspowym, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zdjęcia pokazują wiele. Widok pokazuje resztę. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Damian WydraAgent nieruchomościSpecjalista ds. domów i działek w Beskidzie Wyspowym Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.