SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 3,5 km od morza – WZ – Tymień

Tymień, Tymień, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 999 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 33; działki 500–1000 m² · Będzino
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 999 m² (Tymień) kosztuje 95 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Będzino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z warunkami zabudowy blisko morza – Tymień – 95 zł/m²Lokalizacja: Tymień, gmina BędzinoDziałki nr:•4/14•4/15•4/16•4/17•4/18•4/12•4/20Cena: 95 zł/m²Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny w rozwijającej się części miejscowości Tymień.Odległość od morza: około 3,5 km w linii prostej.Warunki zabudowy• możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego• powierzchnia zabudowy: do 200 m²• szerokość elewacji frontowej: do 14 m• wysokość budynku: od 6 m do 9 m• dach: dwuspadowy lub wielospadowy• kąt nachylenia dachu: 25–45°• powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%Media• prąd w drodze• gaz w drodze• nowa kanalizacja sanitarna• woda – planowane doprowadzenie sieci wodociągowej• możliwość wykonania studniDodatkowe atuty• spokojna okolica• szybki dojazd do morza• rozwijająca się zabudowa jednorodzinna• udziały w drogach wewnętrznych w cenie działkiDojazdDostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. W cenie zawarty udział w działkach drogowych nr 4/11 oraz 4/10.Lokalizacja• około 3,5 km od morza• około 10 minut do Mielna• około 15 minut do KoszalinaŚwietna lokalizacja zarówno pod dom całoroczny jak i wakacyjny.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji działki.Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki38 m

Forma własnościWłasność

GminaBędzino

Pow. całkowita999 m²

Pow. działki999 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 500–1000 m² · Będzino

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 94 905 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gama Nieruchomości Monika Kujawa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tymień - stacja paliw
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
70 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kard. Ignacego Jeża w Tymieniu
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Tymień
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Borkowice
3,7 km