SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Tymień

Tymień, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 94; działki 1000–1500 m² · Będzino
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 100 m² (Tymień) kosztuje 79 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 121 zł za m² dla 94 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Będzino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjnie położone działki budowlane z bezterminowymi warunkami zabudowy, w konkurencyjnej cenie! Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Tymień, gmina Będzino, położone blisko Bałtyku, pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i szukających nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Bliskość morza - dogodny dojazd do nadbałtyckich plaż i miejscowości wypoczynkowych. - Świetna lokalizacja - blisko Kołobrzegu, Koszalina, Ustronia Morskiego i Sarbinowa. Dodatkowo w pobliżu węzeł drogi S6. - Infrastruktura na miejscu - w Tymieniu znajdują się m.in. szkoła oraz supermarket DINO. - Bezterminowe warunki zabudowy - wydane decyzje umożliwiają realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - Dostępność mediów - zapewnienia dotyczące możliwości zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną. - Atrakcyjna cena - konkurencyjna na tle innych ofert działek w regionie. WARUNKI ZABUDOWY: Dla działek wydano decyzje o warunkach zabudowy nr 388/2025, 389/2025, 390/2025 i 391/2025 z dnia 6 maja 2025 r. Podstawowe parametry zabudowy: - Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m². - Maksymalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki jako minimalny wymagany udział. - Wysokość zabudowy: od 6 do 9 m. - Szerokość elewacji frontowej: do 20 m. - Wysokość krawędzi elewacji (do okapu): od 3 do 5 m. - Dach dwuspadowy lub wielospadowy. - Kąt nachylenia połaci dachowych: 25-45°. - Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy terenu. Warunki zabudowy są bezterminowe. MEDIA I UZBROJENIE: - Woda: z sieci wodociągowej - zapewnienie Gminnego Zakładu Komunalnego w Będzinie. - Energia elektryczna: zapewnienie ENERGA Koszalin. - Kanalizacja: możliwość podłączenia do świeżo oddanej sieci kanalizacji sanitarnej lub przewidziany zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. ZOBACZ DZIAŁKI Z LOTU PTAKA! Aby ułatwić ocenę lokalizacji i otoczenia, przygotowaliśmy dodatkowe materiały: FILM Z DRONA - YouTube Przelot nad oferowanymi działkami, następnie w kierunku Morza Bałtyckiego i powrót nad teren nieruchomości. PANORAMA 360° Dodana jako wirtualny spacer. ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących dostępnych działek, ich powierzchni, cen oraz wydanych warunków zabudowy. Działki blisko morza, z określonymi możliwościami zabudowy i w atrakcyjnej cenie - zapraszam do zapoznania się z ofertą! Oferta bezpośrednia!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: działki 1000–1500 m² · Będzino

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 86 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 70 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tymień - stacja paliw
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
70 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kard. Ignacego Jeża w Tymieniu
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Tymień
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Borkowice
3,7 km