Działka 4573 m² – Tyniec Mały

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 4573 m, położona w Tyńcu Małym (gm. Kobierzyce, woj. dolnośląskie) w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.Najważniejsze atuty- ok. 2000 m działki objęte MPZP pod zabudowę jednorodzinną- pozostała część grunt rolny (idealny jako ogród, rezerwa lub inwestycja)- spokojna okolica + otwarta przestrzeń- sąsiedztwo nowych domów- szybki dojazd do Wrocławia (ok. 1520 min)Przeznaczenie część budowlana (MPZP)Teren przeznaczony pod:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (np. biuro, gabinet, usługi lokalne)Dodatkowo dopuszczone:zieleń urządzonadrogi wewnętrzneinfrastruktura technicznaParametry zabudowy- maks. powierzchnia zabudowy: do 40% działki budowlanej- min. powierzchnia biologicznie czynna: 35%- maks. wysokość budynku: do 12 m- intensywność zabudowy: do 0,8Potencjał nieruchomościTo idealna oferta dla:- osób chcących wybudować dom z dużym ogrodem- inwestorów możliwość podziału lub dalszego zagospodarowania- osób szukających przestrzeni i prywatności blisko miastaDuża powierzchnia działki daje komfort, którego nie zapewniają standardowe parcele możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub zabezpieczenia przyszłej wartości inwestycji.LokalizacjaTyniec Mały to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Wrocławiem:- rozwinięta infrastruktura (szkoła, sklepy, usługi)- szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4- spokojna, zielona okolicaZapraszam do kontaktuChętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację działki.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.