SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana w środku lasu

Tyśmienica, lubelskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · powiat parczewski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 800 m² (Tyśmienica) kosztuje 99 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 102 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat parczewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 79 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej, usytuowanej w leśnym zaciszu miejscowości Tyśmienica, w gminie Parczew. Powstała w wyniku podziału nieruchomość niezabudowana o powierzchni całkowitej wynoszącej 800 m2 umiejscowiona jest w czwartej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, do której ma dostęp poprzez wydzieloną wewnętrzną drogę dojazdową. Działka ulokowana jest pośród gęstych lasów, dzięki czemu stanowi łakomy kąsek dla wszystkich z Państwa, którzy marzą o własnej samotni z daleka od miejskiego zgiełku. W pobliżu działki są usytuowane stawy dla amatorów wędkarstwa. Osoby uwielbiające spacery i bliskość natury w odległości 5 km od nieruchomości znajdą ciekawe miejsce na tego typu aktywności, jest to Ścieżka Przyrodnicza Bobrówka liczącą 3,3 km. W sezonie warto wybrać się nad Jezioro Miejskie w Ostrowie Lubelskim oddalone o 10 km lub trochę dalej nad Jezioro Białka - 20 km. Mimo wszystko nieruchomość jest bardzo korzystnie ulokowana pod względem komunikacyjnym - w odległości 1,5 km przebiega droga wojewódzka nr 813, dzięki której dojazd do Parczewa zajmie zaledwie 13 minut. Dostępne media: prąd ( podpisana umowa na przyłącze) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona została jako tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy (symbol RPm). Dodatkowe ustalenia planu: Tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy (RPm) l/ Podstawowe przeznaczenie terenów pod uprawy polowe i uprawy ogrodnicze. 2/ Dopuszcza się lokalizację: a. nowej zabudowy i rozbudowę starej w istniejących siedliskach, b. nowych siedlisk w enklawach istniejącej zabudowy zagrodowej lub w bezpośrednim jej sąsiedztwie pod warunkiem dostępu do drogi publicznej lub niepublicznej, c. ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do specjalistycznych działów produkcji rolnej. d. obiektów magazynowych i gospodarczych służących do magazynowania i sprzedaży produktów, e. usług komercyjnych, f. dróg i urządzeń infrastruktury- technicznej oraz zieleni. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys tel. (użyj formularza kontaktowego) email: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat parczewski

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 79 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 63 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
79 000 zł
Zobacz
Gratka
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
79 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
79 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 1114, obręb Tyśmienica, gm. Parczew · 061304_5.0015.1114

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 37 893 m², a ogłoszenie podaje 800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.