SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ w Uboczu

Ubocze, dolnośląskie

Powierzchnia: 7250 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 65; działki 3000–10000 m² · powiat lwówecki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 250 m² (Ubocze) kosztuje 59 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat lwówecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane i inwestycyjne w miejscowości Ubocze z gotowymi Warunkami Zabudowy (WZ). Teren został podzielony na trzy parcele (czytelnie zaznaczone na zdjęciach z drona numerami 1, 2 i 3). Dzięki już wydanym dokumentom możesz od razu przystąpić do projektowania, omijając miesiące urzędowych procedur. Dostępne parcele do wyboru: Działka nr 1 (ponad 70 arów) - pod dom i budynek gospodarczy Cena: 425 000 zł Status: Posiada prawomocne WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz niezależnego budynku gospodarczego. Idealna pod duży dom z ogromnym zapleczem (garaż, warsztat, stajnia). Działka nr 2 (ponad 70 arów) - pod dom i budynek gospodarczy Cena: 425 000 zł Status: Bliźniacza parcela z identycznymi, prawomocnymi WZ (dom + budynek gospodarczy). Uwaga: Działki nr 1 i 2 powstaną z podziału jednego, rozległego terenu o powierzchni 1,45 ha (działka ew. 930). Działka nr 3 (31,56 ara / 3156 mkw) - pod budynek inwestycyjny/gospodarczy Cena: 100 000 zł Status: Samodzielna parcela (działka ew. 929/1) z wydanym projektem decyzji WZ na budowę budynku gospodarczego. Doskonała pod halę, magazyn, zaplecze sprzętowe lub inwestycję rolniczą. Media i infrastruktura: Prąd: Gotowe uzgodnienia przyłączeniowe z TAURON Dystrybucja (moc aż do 180 kW). Woda: Zaopatrzenie z gminnej sieci wodociągowej. Z uwagi na strefę ochronną pobliskiego cmentarza, obowiązuje zakaz kopania własnych studni. Kanalizacja: Pełna dowolność - możliwość wpięcia do sieci sanitarnej, montażu atestowanego szamba lub budowy przydomowej oczyszczalni ekologicznej. Dojazd: Zapewniony bezpośredni i uregulowany prawnie zjazd z publicznej drogi gminnej (nr 110094D). Lokalizacja i pewność inwestycji: Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) nie opóźnia prac - proces budowlany opiera się na gotowych Warunkach Zabudowy, co daje 100% pewności, że urząd nie zablokuje Twojej inwestycji. Teren otoczony jest łąkami i luźną zabudową zagrodową, co zapewnia ciszę i pełną prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Gryfowa Śląskiego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaGryfów Śląski

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 250 m²

Pow. działki7 250 m²

PowiatLwówecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana, rola

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lwówecki

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ubocze przy kościele
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Ubocze
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promyk
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Miejski
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Bohaterów Łużyckiej Brygady WOP
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Pod Gryfem
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
22,6 km