SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Udrzyn, ul. Sosnowa

ul. Sosnowa, Udrzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Brańszczyk
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 004 m² (Udrzyn) kosztuje 85 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 92 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brańszczyk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działki w Udrzynie, po ok. 1000 m2. Jest możliwość posadowienia domu do 110 m2 z poddaszem, kąt nachylenia dachu 40 st. Pięknie położone, w pobliżu zakola rzeki Bug, w otulinie Puszczy Białej. Obszar chroniony Natura 2000. 40 minut od Warszawy, między Wyszkowem a Ostrowią Mazowiecką. Działki od strony drogi dojazdowej (prywatnej) są przeznaczone pod zabudowę letniskową, z możliwością zameldowania się pod adresem. Jest możliwość wycięcia drzew do zielonej przerywanej linii, bez zezwolenia - ok. 700 m2. Droga utwardzona, nie ma problemów z dojazdem. Jest sucho. Można pobudować dom do 110 m2 powierzchni użytkowej (można zaplanować poddasze do późniejszej adaptacji i powiększenia powierzchni), studnia/szambo własne, wodociąg w ulicy (drodze powiatowej), telekomunikacja i prąd w drodze, doprowadzone do sąsiednich działek. W tym pasie działek jest są już posadowione domy, przy ulicy jest zamieszkane siedlisko. Działki o numerach ewidencyjnych 27/8 oraz 27/9. Księga wieczysta bez obciążeń prawnych, roszczeń i ograniczeń. Jeden właściciel (osoba prywatna).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brańszczyk

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 85 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 68 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.