SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Czynne stawy hodowlane 6,7 ha/5 stawów/Uher/Chełm

Uher, lubelskie

Powierzchnia: 67 168 m²
Cena za metr: 7 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: −49,5%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 67 168 m² (Uher) kosztuje 7 zł za m² — 49,5% mniej niż mediana 15 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 499 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FUNKCJONUJĄCE STAWY HODOWLANE TUŻ POD CHEŁMEMNa sprzedaż kompleks sześciu działek - na których funkcjonuje 5 stawów hodowlanych - Uher, gmina Chełm. Przedmiotem oferty jest sześć działek:- 486 o powierzchni 0,9496 ha- 488 o powierzchni 1,8546 ha- 489 o powierzchni 1,5916 ha- 490 o powierzchni 0,5017 ha- 491 o powierzchni 1,3093 ha- 493 o powierzchni 0,5100 haco daje w sumie powierzchnię 6,7168 ha.Na terenie znajduje się łącznie 5 stawów - 3 większe i dwa mniejsze. Wyposażone są w mnichy umożliwiające regulację poziomu wody - cztery betonowe i jeden drewniany. Uprawnienia wodno - prawne w trakcie odnawiania.OFERTA POZA DZIAŁKAMI OBEJMUJE:- budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 88 m2 - ryby - aktualnie około 3 ton (tołpyga, karp, amur)- 2 wózki do wożenia ryb - każdy o ładowności 1 tony- 2 sortownice- 6 par woderów- podbieraki- agregat prądotwórczy- waga szalkowa + waga elektryczna- butla tlenowa z reduktoremTo propozycja dla osoby, która szuka gotowego, działającego biznesu z potencjałem dalszego rozwoju. Istniejąca infrastruktura i zaplecze pozwalają na płynne przejęcie działalności i jej dalsze prowadzenie, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw.Anna KwiatkowskaPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 30425Blue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUtwardzona,gruntowa

Długość działki300 m

Forma własnościWłasność

GminaChełm

Pow. całkowita67 168 m²

Pow. działki67 168 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki140 m

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

49,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chełm

Ta oferta: 7 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Blue Home Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Blue Home Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.