SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana inwestycyjna pole Uher/Depułtycze/Żółtańce pow. 1.7176 ha - Plan ogólny dopuszcza zabudowę

Uher, lubelskie

Powierzchnia: 17 176 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 17 176 m² (Uher) kosztuje 20 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry, Oferuję do sprzedaży nieruchomość w postaci działki ewidencyjnej o nr 335/6 położonej w miejscowości Uher gm. Chełm. Działka ma powierzchnię 1,7176 ha. Stan prawny jest uregulowany, działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają obciążeń. Nieruchomość ma bardzo dobre położenie. Około 10 min zajmuje dojazd do centrum Chełm, do szkoły czy sklepu w Uhrze to 3 min, do zalewu Żółtańce to 2 min. Działka jest uzbrojona w prąd, wodę oraz gaz. Nowo uchwalony Plan Ogólny Gminy Chełm dopuszcza na działce dwie strefy zabudowy zagrodowej. Jedna od strony północnej (drogi asfaltowej) ma powierzchnię prawie 0,5 ha, natomiast od strony południowej jest kolejny teren o powierzchni około 15 arów. W środkowej części jest teren upraw rolniczych ponad 1 ha. Nieruchomość może być wykorzystana wielokierunkowo: mieszkaniowo, rolniczo czy też rekreacyjnie - biznesowo (bliskość zalewu). Podsumowując jeśli poszukujesz działki pod dom niedaleko miasta obok zalewu, nie chcesz przy budowie ograniczać się powierzchnią działki, jej kształtem, a później nie chcesz się martwić podatkiem od nieruchomości bo zostaniesz rolnikiem to jest to teren dla Ciebie. Informacje pod nr tel 5.3.2 84,5 1,81 Cena za działkę to 349.000,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy złotych)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chełm

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.