Działka Uherce Mineralne

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 6105 m², położona w malowniczej miejscowości Uherce Mineralne, w gminie Olszanica, powiat leski, województwo podkarpackie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z klimatem, prywatnością i realnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bieszczad. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub projektu pod domki letniskowe. To idealna oferta zarówno dla klienta indywidualnego marzącego o domu z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestora planującego kameralną bazę wypoczynkową. Działka ma kształt zbliżony do trójkąta, a jej boki mierzą około 100–120 metrów. Usytuowana jest w cichym, ustronnym miejscu, w otoczeniu łąk, drzew i naturalnego krajobrazu Bieszczad. Najbliższa zabudowa znajduje się ponad 70 metrów od granicy nieruchomości, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i dostępność działki przez cały rok. Część terenu położona jest na wzniesieniu, z którego rozpościerają się piękne widoki na okoliczne wzgórza i otwarte tereny. Przez niżej położoną część działki przepływa strumyk, który dodaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość aranżacji naturalnej, kameralnej przestrzeni wypoczynkowej, a nawet wykonania stawu. Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrym dostępem do największych atrakcji regionu. Zapora w Solinie oddalona jest o około 11 km, wyciąg narciarski w Wańkowej o około 10 km, a Lesko znajduje się zaledwie 6 km od nieruchomości. Same Uherce Mineralne są miejscowością chętnie odwiedzaną przez turystów — w okolicy znajdują się m.in. Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe, wodospad na Olszance, browar Ursa Major oraz inne atrakcje przyciągające miłośników wypoczynku, natury i aktywnego stylu życia. To nieruchomość z potencjałem, która może stać się zarówno prywatną enklawą spokoju, jak i doskonałą inwestycją w turystycznym sercu Podkarpacia. Najważniejsze informacje- Lokalizacja: Uherce Mineralne, gmina Olszanica, powiat leski - Powierzchnia: 6105 m² / 0,6105 ha - Warunki zabudowy: tak - Dojazd: droga asfaltowa - Ukształtowanie terenu: częściowo widokowe wzniesienie - Atuty: cisza, prywatność, strumyk, potencjał pod dom lub inwestycję turystyczną Zapraszam na prezentację NOVERO Nieruchomości Mateusz Płodzień

Cena na tle rynku

99,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olszanica

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Uhercach Mineralnych

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Uhercach Mineralnych

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Uherce

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uherce Mineralne

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.