NOWA CENA, Działka w Ujazd (okolice Gniezna)

Opis

NOWA NIŻSZA CENA! Działka 3846 m² z WZ przy drodze asfaltowej – Ujazd (gm. Kiszkowo)Lokalizacja: Ujazd, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński (blisko Pobiedzisk, Gniezna i Ostrowa Lednickiego)Powierzchnia: 3846 m²Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z budynkiem gospodarczo-garażowym (Wydane Warunki Zabudowy)Dojazd: Bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowejCena: 180 000 PLN (zaledwie 46,8 zł/m²)Komfortowy dojazd i infrastrukturaNieruchomość wyróżnia się doskonałymi warunkami logistycznymi i technicznymi:Bezpośredni zjazd z asfaltu: Komfortowy dojazd o każdej porze roku, także dla ciężkiego sprzętu budowlanego. Brak problemów z błotem, odśnieżaniem czy zniszczonym zawieszeniem.Komplet mediów w drodze: Woda miejska, kanalizacja oraz prąd znajdują się bezpośrednio przy działce, co drastycznie obniża koszty przyłączy.Linia niskiego napięcia: Przebiega przez fragment terenu (zwykłe słupy), co zostało ujęte w bardzo atrakcyjnej cenie. Niskie napięcie nie generuje uciążliwości i pozwala na bezproblemowe wyznaczenie strefy pod budowę domu.Ekologiczne ogrzewanie: Brak sieci gazowej w okolicy tworzy idealne warunki pod nowoczesną pompę ciepła połączoną z fotowoltaiką.Potencjał i zalety potężnego areałuGotowe Warunki Zabudowy (WZ):Budynek mieszkalny: max. 12m x 16m, wysokość do 2 kondygnacji (max. 9m), dach stromy 30-45 stopni.Budynek gospodarczo-garażowy: max. 10m x 8m, wysokość max. 4,5m, dach stromy 25-40 stopni.Pewny status prawny nieruchomości pozwala zaoszczędzić miesiące na formalnościach urzędowych.Blisko 40 arów prywatności: Powierzchnia 3846 m² gwarantuje brak bliskiego sąsiedztwa "okno w okno" i pełną swobodę aranżacji.Elastyczne zagospodarowanie: Część pod linią niskiego napięcia idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjny podjazd, parking, sad, warzywniak czy strefa rekreacyjna, pozostawiając ogrom wolnego miejsca na wymarzony dom.Lokalizacja rekreacyjno-komunikacyjnaDziałka leży na pograniczu powiatów gnieźnieńskiego i poznańskiego, w otoczeniu malowniczych terenów zielonych:Bliskość natury: W sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Promno oraz Lednickiego Parku Krajobrazowego (Ostrów Lednicki). Idealne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i wypoczynku nad wodą.Szybki dojazd do miast: Sprawne połączenie z Pobiedziskami (stacja PKP), Gnieznem oraz drogą ekspresową S5, co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do Poznania.Codzienna wygoda: W pobliskim Kiszkowie lub Pobiedziskach znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, markety, apteki oraz punkty usługowe.Zapraszam do kontaktu!Działka o takiej powierzchni, z pełnym uzbrojeniem w drodze i wydanymi WZ w tej cenie to rzadkość na rynku. Idealna lokata kapitału lub miejsce na Twój wymarzony dom z dużym ogrodem.Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację w terenie? Skontaktuj się ze mną pod numerem: 785 885 082Katarzyna Kopczyńskatel.:785-885-082e-mail: k.kopczynska@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ujazd

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  180 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  180 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-24

  180 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski Bartek

  2,9 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sławno

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Promed"

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Lednogóra

  10,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łubowo

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.