Działka budowlana pod pensjonat w pierwszej linii zabudowy do morza.

Opis

NA SPRZEDAŻ PRZEZNACZONYCH JEST ŁĄCZNIE 5 DZIAŁEK BUDOWLANYCH Z PLANEM ZAGOSPODAROWANIA POD PENSJONAT W MIEJSCOWOŚCI ULINIA, ALE NINIEJSZA OFERTA DOTYCZY WYŁĄCZNIE JEDNEJ DZIAŁKI.NINIEJSZA OFERTA ORAZ CENA DOTYCZY WYŁĄCZNIE JEDNEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 3000 M2.(SPRZEDAJE FIRMA WIĘC POWYŻSZA CENA JEST CENĄ NETTO, Z PEWNYM MARGINESEM NA NEGOCJACJE)WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ 2,5 KM OD MORZA Z POTENCJAŁEM POD OBIEKT PENSJONATOWY LUB BUDYNEK MIESZKALNYNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni około 3000M2, położona w miejscowości Ulinia, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najbardziej atrakcyjnych turystycznie rejonów polskiego wybrzeża.Nieruchomość znajduje się zaledwie około 2,5 km od plaży, w pobliżu Sasina, Stilo i nadmorskich terenów rekreacyjnych, w pierwszej linii zabudowy do brzegu Bałtyku.To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego terenu pod rozwój obiektu turystycznego, pensjonatu, domków pod wynajem lub kompleksu wypoczynkowego .Największą wartością nieruchomości jest jej położenie oraz możliwość wykorzystania jej pod inwestycję o charakterze turystycznym.Dzięki skali terenu możliwe jest zaprojektowanie spójnego kompleksu, obejmującego przykładowo:duży pensjonat z częścią restauracyjną kompleks pod apartamenty lub condohotel,kompleks domków na wynajem możliwość budowy kilku mniejszych domków restaurację,strefę wellness & spa,basen,strefę rekreacyjną,przestrzeń dla rodzin z dziećmi,tereny zielone,parkingi,infrastrukturę towarzyszącą.W zależności od przyjętej koncepcji architektonicznej nieruchomość daje możliwość stworzenia nowoczesnego butikowego hotelu nadmorskiego, który może funkcjonować nie tylko w okresie wakacyjnym, ale również poza sezonem.PARAMETRY ZABUDOWYSzczegółowe parametry i możliwości zabudowy nieruchomości przedstawione są w planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez gminę Wicko.LOKALIZACJA: Ulinia położona jest w wyjątkowej części pomorskiego wybrzeża, pomiędzy Sasinami, Stilo i nadmorskimi terenami leśnymi.Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość naturalnej, szerokiej plaży w Ulinii, która zachowała bardziej kameralny i spokojny charakter niż najbardziej oblegane miejscowości nad Bałtykiem.W okolicy znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, obiekty noclegowe i gastronomiczne.Szczególnym punktem regionu jest Latarnia Morska Stilo, jedna z charakterystycznych atrakcji tego fragmentu wybrzeża.To lokalizacja dla osób poszukujących połączenia:morza + natury + spokoju + atrakcji turystycznych + wysokiego potencjału inwestycyjnego.Rynek turystyczny w rejonie Sasina i Stilo rozwija się w kierunku kameralnych obiektów wypoczynkowych, domów całorocznych i inwestycji o podwyższonym standardzie.Aktualne oferty inwestycyjne w Sasinie pokazują, że tereny o powierzchni kilku tysięcy metrów kwadratowych są oferowane jako grunty pod całoroczne obiekty wypoczynkowe, pensjonaty czy domki.Niniejsza nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:• dewelopera planującego realizację większego projektu turystycznego,• inwestora prywatnego poszukującego gruntu pod własny resort,• operatora hotelowego lub pensjonatowego,• funduszu inwestycyjnego,• inwestora zainteresowanego nieruchomościami generującymi przychody z turystyki.WAŻNE!Brak podatku PCCSprzedaje firma co daje możliwość odliczenia podatku VATMożliwość zakupienia większej części terenu, gdyż łącznie na sprzedaż przeznaczone jest 5 sąsiadujących ze sobą działek o podobnej powierzchni.Zdjęcia z istniejącym budynkiem to koncepcja zgodnie z MPZP i została wygenerowana przez AI.Nasza spółka świadczy również usługi budowlane, więc istnieje możliwość zakupu gruntu połączonego z nawiązaniem dalszej współpracy polegającej na realizacji inwestycji budowlanej.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Ulinia Gardens

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ulinia

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Steknica

  9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.