SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 004 m² - Umiastów, Ożarów Mazowiecki, ul. Leszczynowa

Leszczynowa, Umiastów, mazowieckie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 598 zł/m²
Mediana okolicy: 557 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 004 m² (Umiastów) kosztuje 598 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 557 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.239111, 20.754056 https://maps.app.goo.gl/Dj87NGYP6YUkmm6b6 Umiastów, ul. Leszczynowa Numer Ewidencyjny 78/7 Media Prąd - przy granicy działki Woda i gaz - w odległości około 20m Wymiary 30m x 33m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol 4MN/U): 1. Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa; 2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 3. Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami towarzyszącymi do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m 2 powierzchni zabudowy, - zabudowa mieszkaniowa i usługi w oddzielnych budynkach do 65% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m 2 powierzchni zabudowy, 4. Powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wbudowane usługi, co najmniej 50%, - zabudowa mieszkaniowa i usługi w oddzielnych budynkach, co najmniej 35%, 5. Wysokość budynków: - mieszkalnych do 3 kondygnacji - do 11m - gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji do 6m, - usługowych do 3 kondygnacji - do 12m, 6. Minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych: 1000 m 2 dla zabudowy wolno stojącej, 500 m 2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment). Działka znajduje się w odległości 6,9 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 1,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaOżarów Mazowiecki

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 004 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 598 zł/m²
Mediana okolicy: 557 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa w Umiastowie
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Umiastów 02
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Zwierzak
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
3,2 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
4,3 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
5,9 km