SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Ożarów Mazowiecki - Umiastów - 3,16 ha

Umiastów, mazowieckie

Powierzchnia: 31 629 m²
Cena za metr: 373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 373 zł/m²
Mediana okolicy: 544 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 116; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 31 629 m² (Umiastów) kosztuje 373 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 544 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Ożarowie Mazowieckim o pow. 31629 m2, obejmująca dwie sąsiednie działki o powierzchni 15109 m² i 16520 m2. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Na mniejszej działce znajduje się dom i zabudowania, które mogą pełnić funkcję mieszkalną, siedziby firmy lub stanowić bazę dla dalszych planów inwestycyjnych. Znaczna powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz realizacji różnorodnych przedsięwzięć deweloperskich i inwestycyjnych. To doskonała okazja dla osób dostrzegających potencjał dużych gruntów w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz przepływająca w pobliżu rzeka tworzą niepowtarzalny klimat i zapewniają kontakt z naturą. To miejsce, które łączy spokój, prywatność i przestrzeń z wygodą codziennego życia.Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz centrum Ożarowa Mazowieckiego, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z Warszawą, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.Zgodnie z przeznaczeniem w aktualnym MPZP działka oznaczona jest symbolem 20R-tereny rolnicze.Jeżeli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, w doskonałej lokalizacji i z możliwością realizacji ambitnych planów, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaOżarów Mazowiecki

OgródNie

Pow. działki31 629 m²

PowiatWarszawski Zachodni

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 373 zł/m²
Mediana okolicy: 544 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pogroszew
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa w Umiastowie
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Zwierzak
740 m
9 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
2 km
25 min pieszo
Apteka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
3,3 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
4,6 km