Działka Uniegoszcz

Opis

Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1 189 m?, położoną w Uniegoszczy, w gminie Lubań. Oferta obejmuje dwie działki ewidencyjne ? nr 203 oraz 206/2 ? sprzedawane wyłącznie łącznie. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod dom jednorodzinny w spokojnym, podmiejskim otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lubania. Atutami nieruchomości są przeznaczenie mieszkaniowe w MPZP, własna studnia głębinowa oraz dostępny na działce światłowód. PODSTAWOWE INFORMACJE- Lokalizacja: Uniegoszcz, gmina Lubań. - Działka nr 203: 777 m?. - Działka nr 206/2: 412 m?. - Łączna powierzchnia: 1 189 m?. - Sprzedaż: wyłącznie obu działek łącznie. - Oznaczenie w MPZP: A35.MN. - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. PRZESTRZEŃ POD DOM W SĄSIEDZTWIE LUBANIA Nieruchomość znajduje się pomiędzy ul. Dymińsko Dolna a ul. 1 Maja, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Położenie pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury pobliskiego miasta. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa zawalone budynki gospodarcze. Zgodnie z przekazaną informacją zostaną rozebrane przed sprzedażą. PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY ? MPZP Obie działki objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem A35.MN ? zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:- wolnostojącą, - bliźniaczą. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje usługi nieuciążliwe oraz wody powierzchniowe śródlądowe. Dla terenu A35.MN określono następujące parametry:- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. - Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,4. - Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 10 m. - Liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. - Geometria dachów: dachy strome, dwu- lub czterospadowe. - Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°. - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1 000 m?. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Na nieruchomości znajduje się własna studnia głębinowa, a na działce dostępny jest światłowód. Zgodnie z dostępnymi materiałami mapowymi:- Energia elektryczna: sieć elektroenergetyczna przebiega przez działkę nr 203; infrastruktura elektroenergetyczna znajduje się również w sąsiednich pasach drogowych. - Wodociąg: sieć wodociągowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. - Kanalizacja: infrastruktura kanalizacyjna znajduje się w rejonie ul. Dymińsko Dolna. Warunki wykonania przyłączy, ich parametry techniczne oraz możliwość przyłączenia należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Łączna powierzchnia 1 189 m?, oferowana jako jedna nieruchomość. - Obowiązujący MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. - Własna studnia głębinowa i dostępny światłowód. - Infrastruktura sieciowa na działce i w jej otoczeniu. - Podmiejska lokalizacja w sąsiedztwie Lubania i istniejącej zabudowy mieszkaniowej. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z Sochacki Nieruchomości i umów prezentację. Telefon: [numer] Działki nr 203 oraz 206/2 sprzedawane są wyłącznie łącznie. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące przebiegu sieci infrastruktury technicznej opracowano na podstawie dostępnych materiałów mapowych. Warunki przyłączenia do poszczególnych sieci należy każdorazowo potwierdzić u ich gestorów.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo