Działki z warunkami zab. pod 3 budynki mieszkalne

Opis

Oferujemy 6 działek na sprzedaż w miejscowości Unieszewo (gmina Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażem w bryle budynku - 500 m od przystanku kolejowego, z bardzo dojazdem z drogi asfaltowej. Oferta dotyczy działki nr 54/14Obejrzyj FILM-TmtOk (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA:Unieszewo, gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora: Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o pow. 706 ha. Jezioro Naterskie -72 ha - występują szczupaki, sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat, restauracje.Dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej, 350m do stacji kolejowej, przystanku. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn6 Działek - z wydanymi warunkami zabudowy54/12 - 1536m2 - kształt trapezu54/13 - 1671m2 - kształt prostokąta54/14 - 1586m2 - kształt prostokąta54/15 - 1270m2 - kształt prostokąta54/16 - 1124m2 - kształt prostokąta54/17- 1205m2 - kształt prostokątaDojazd do działek wewnętrzną drogą utwardzoną 54/11 - ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub sprzedaż udziału w tej działce.Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna. Gabaryty zabudowy:a) maksymalna intensywność zabudowy-0,342,b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,288,c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się,d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku ~ maks. 160,0 m2 , - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maks. 14,41%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60,00%,e) szerokość elewacji frontowej jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku)-maks. 16,00 m,f) wysokość zabudowy - maks. 9;00 m, .g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z wyjątkiem w szczególności: zadaszeń dla okien dachowych, werand, wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, . .MEDIA:Prąd: w drodzeWodociąg - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci - około 40mGaz: obok w drodze.Kanalizacja - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci kanalizacji sanitarnej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do:a) przydomowej oczyszczalni ścieków w ilości nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, na potrzeby zwykłego korzystania z wód (należy dokonać zgłoszenia wodnoprawnego, o ile będzie wymagane),b) bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.POŚREDNIKBeata Saczuktel.:606 924 843beata@newhouse.coLicencja pośrednika nr 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gietrzwałd

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

136 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  130 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  130 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Unieszewo Straż Pożarna

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Unieszewo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.