Panoramiczny widok na rozlewisko

Opis

Działka budowlana na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na rozlewisko | Unieszewo k. Olsztyna Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę domu, gdzie codziennością będzie cisza, sielska natura i niezakłócona przestrzeń, a miasto pozostanie na wyciągnięcie ręki? Ta nieruchomość wyróżnia się unikalną lokalizacją - położona w najwyższym punkcie okolicy , gwarantuje spektakularne, panoramiczne widoki na falujący krajobraz Warmii oraz majestatyczne rozlewisko. Najważniejsze atuty nieruchomości: Bezkonkurencyjny widok i położenie: najwyższy punkt w terenie zapewnia prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz niczym nieprzysłonięty widok na otaczającą przyrodę. Bliskość natury: zaledwie 200 m do malowniczego, tętniącego życiem dzikiego ptactwa rozlewiska i zaledwie 1,8 km do urządzonej plaży gminnej z pomostem nad Jeziorem Wulpińskim. Media: w drodze gminnej wykonana jest sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna, przyłącze prądu w trakcie realizacji. Wygodny dojazd: dojazd do działki lokalną drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Prestiżowe i szybko rozwijające się sąsiedztwo: Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się, a zarazem dbającej o lokalny charakter części Unieszewa. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje ekskluzywny kompleks kameralnych, sielskich domów klasy premium pod nazwą "Sielskie Unieszewo" . To gwarancja prestiżowego sąsiedztwa i zadbanego otoczenia, które podnosi wartość całej okolicy. Idealny balans - sielska enklawa blisko Olsztyna: Zaledwie 15 minut drogi (wygodny dojazd i bliskość węzła S51) dzieli to spokojne miejsce od pełnej infrastruktury miejskiej Olsztyna. Możesz cieszyć się poranną kawą z widokiem na mgły unoszące się nad rozlewiskiem, a chwilę później być w centrum miasta. W zasięgu kilku kilometrów masz również pole golfowe w Naterkach (Mazury Golf & Country Club), stację kolejową Unieszewo, lasy, ścieżki rowerowe i aż trzy pobliskie jeziora (Wulpińskie, Sarąg, rozlewisko). Teren idealny pod budowę reprezentacyjnej posiadłości całorocznej lub rekreacyjnej. Ten widok i klimat najlepiej ocenić na żywo - zapraszam na prezentację. Oferta dotyczy sprzedaży 4 sąsiadujących działek o łącznej pow. 2569 m2: - działka nr 277/63 o pow. 1036 m2 z przeznaczeniem w MPZP MN.13 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - działka nr 277/147 o pow. 456 m2 z przeznaczeniem w MPZP MN.13 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - działka nr 277/149 o pow. 427 m2 z przeznaczeniem w MPZP ZO.03 pod tereny zieleni urządzonej, - działka nr 277/152 o pow. 650 m2 z przeznaczeniem w MPZP ZO.03 pod tereny zieleni urządzonej. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 3500 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  350 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-16

  350 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barwiny

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Unieszewo

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.